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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Angers (49100)
237 000 €

Appartement 3 pièces Angers (49100)

Iad france - charlène morinière (07 68 94 41 28) vous propose : très belle opportunité ! Appartement t3 libre de toute occupation avec ascenseur et place de parking. 2 t3 identiques en vente au 1er et 2ème étage. Au sein d'une résidence de 3 étages avec ascenseur entièrement rénovée, située à quelques minutes de la ligne de tram, proche de la place ney, du campus saint serge et des commerces de proximité, venez visiter cet appartement de 53 m² environ spacieux et lumineux entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette ouverte (évier, plaque vitrocéramique, 2 tiroirs, meuble haut avec hotte, niche pour four micro-ondes non inclus et 2 placards), deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche et lavabo (miroir, 2 tiroirs et sèche-serviette), un wc indépendant ainsi qu'un coin buanderie avec chauffe-eau électrique et arrivée d'eau pour machine à laver. Place de parking privé et sécurisé. Local vélos. Interphone audio vidéo et fibre. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlène morinière ei (id 57074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 860 €

A propos du prix de cet appartement

  • 237 000 € (soit 4 472 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1471615
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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