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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Angers (49100)
245 000 €
-2.78 %

Appartement 3 pièces Angers (49100)

Iad France - Laurine Mortier (06 10 93 96 16) vous propose : Bienvenue dans ce superbe appartement de 3 pièces, situé dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin. Ce logement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 Emplacement : Quartier calme Surface : 62 m² Balcon : Oui, spacieux et offrant une vue panoramique Chambres : Deux chambres lumineuses et bien agencées (10 m² et 12 m²) Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (5 m²) Cuisine : Cuisine entièrement équipée Séjour : Salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre (24 m²) Parking : Place de parking incluse et sécurisé Construction : 2023 Luminosité : L'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Proximité des commodités : À quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce charmant appartement T3 avec balcon. Planifiez une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 118 lots principaux situés dans une copropriété formant 159 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Mortier EI (ID 78275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 921580668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 318
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 3 952 € / m²)
    -2.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.78 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1464664
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Angers (49100)
Photo appartement à vendre à Angers (49100) N° 1
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