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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Angers (49100)
167 000 €
-5.92 %

Appartement 3 pièces Angers (49100)

Iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Appartement T3 bien situé - 14 min du ralliement en tram - au 1er étage au sein d'un parc. L'appartement comprend une entrée avec étagères, une cuisine aménagée avec une arrière cuisine, 2 chambres donnant sur la nature, une salle de bain, un WC, un séjour très lumineux avec grand placards donnant sur un balcon, (possibilité de faire une 3ème chambre). Profitez d'un garage fermé / partagé au sous-sol et d'une cave. Les plus : chauffage urbain, isolation toiture, sous-sol et un très bon confort d'été ! N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 363 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207 € par mois (soit 2484 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Etat
  • Construit en 1966
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 063
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 484 €

A propos du prix de cet appartement

  • 167 000 € (soit 2 493 € / m²)
    -5.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.92 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 5 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1342089
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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