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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Angers (49100)
315 000 €

Appartement 3 pièces Angers (49100)

Rue des Arènes, au dernier étage d'un bel hôtel particulier, appartement de charme en duplex disposant d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond, une cheminée décorative, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres mansardées. Une cave en sous sol et une place de stationnement dans la cour complète le bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3108.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 166 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 108 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2172D
Alain Rousseau Immobilier agence immobilière Angers (49100)
Alain Rousseau Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Angers (49100)
Photo appartement à vendre à Angers (49100) N° 1
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