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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Angers (49100)
247 520 €
-2.86 %

Appartement 3 pièces Angers (49100)

*EXCLUSIVITÉ * Nous vous proposons un appartement de type 3 pièces de 65 m² traversant est-ouest. Doté d'un petit couloir arrivant sur une grande pièce à vivre d'environ 34 m², cette pièce est attenante à un balcon de 7,5 m² avec une grande baie vitrée. Le logement est également composé de 2 chambres non accolées et d'une salle de bains avec baignoire. Une place de parking handicapée en sous sol et un local à vélo commun viennent compléter ce bien. Le logement se situe dans une résidence très calme et sans vis à vis coté balcon et donne sur la Coulée Verte. Ce bien est proche de toutes commodités et se situe à deux pas du CHU et du quartier des Capucins et à seulement 5 stations de tramway de la place du Ralliement. Il est également proche de la gare. Il est vendu loué et bénéficie encore de la garantie décennale pendant 4 ans.(Locataire sérieuse, dans l'éducation nationale) Les charges de copropriété sont d'un montant de 892 euros et de 169 euros d'ordures ménagères. (charges récupérables précisées à la demande) Le loyer est de 648,68e charges comprises et de 583,73 hors charges. Des photos complémentaires sont disponibles à la demande. Votre référent : Sophie DESPREZ 06 21 18 88 17.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 247 520 € (soit 3 808 € / m²)
    -2.86 %
  • Honoraires : 9520 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.86 % (-7 280 €) depuis le début de sa diffusion le 9 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83769208
Immo Conseil Finance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Angers (49100)
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