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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Angers (49100)
229 000 €
-11.92 %

Appartement 3 pièces Angers (49100)

Au coeur du quartier très dynamique de Terra Botanica, avec tous les services et transports à proximité, dans une résidence sécurisée de 2016, découvrez ce charmant appartement T3. Situé au dernier étage sur 4, vous bénéficiez de tout le confort d'un bien parfaitement entretenu : pas de travaux, qualité des matériaux. Vous disposez de 2 belles chambres dont une avec dressing, d'une grand pièce de vie, lumineuse, avec cuisine moderne aménagée, et salon séjour donnant sur un balcon et offrant une belle vue, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Une place de parking en sous sol vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : TERRA BOTANICA
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 87 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 234

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 3 523 € / m²)
    -11.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.92 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1074835
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Angers (49100)
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