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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Agde (34300)
65 000 €

Appartement 3 pièces Agde (34300)

Situé au cœur du quartier populaire d'Agde, à quelques pas des rives méditerranéennes, cet appartement T3 en duplex offre un cadre de vie confortable dans un environnement authentique. Avec ses 55 m² environ, cette résidence représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et abordable dans cette ville dynamique. Situé au troisième étage d'une petite copropriété bénéficiant d'une gestion volontaire, cet appartement présente une configuration fonctionnelle. Le premier niveau se compose d'une chambre principale et d'un espace de vie lumineux agrémenté de deux grandes fenêtres, offrant une vue sur l'activité urbaine environnante. Un coin cuisine y est également intégré pour plus de commodité. Une salle d'eau attenante à la chambre principale complète ce niveau. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire d'environ 16 m² offre un espace supplémentaire pour répondre aux besoins des résidents. De plus, la possibilité d'aménager le grenier pour du stockage permet d'optimiser l'espace selon les besoins personnels. Une cour commune est également mise à disposition, offrant un espace extérieur convivial à partager entre les occupants de la copropriété. Malgré sa classification DPE G, cet appartement séduira les amateurs de vie urbaine authentique, avec en prime la proximité de la mer, offrant ainsi une occasion unique de profiter de l'atmosphère vivante et dynamique d'Agde à un prix abordable. Surface CARREZ : 51.96 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 442 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 65 000 € (soit 1 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3408947654
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Agde (34300)
Photo appartement à vendre à Agde (34300) N° 1
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