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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Agde (34300)
351 000 €

Appartement 3 pièces Agde (34300)

Agde, dans un environnement agreable je vous présente la résidence les lodges des cayrets une résidence contemporaine & intimiste avec seulement 18 logements t2 et t3 son concept : la résidence les lodges des cayrets définit un nouveau mode de vie urbain résolument tourné vers l'extérieur en proposant de vastes terrasses pour tous les logements, dans un quartier résidentiel à 2 pas du centre-ville d'agde. Bénéficiant des dernières normes de confort avec le label rt 2012, les prestations soignées sauront vous séduire : les prestations : - résidence entièrement clôturée et sécurisée - peinture lisse - volets roulants électriques - carrelage en grés cérame 60x60 - meubles de salle de bain design - cuisines semi-équipées - stationnement sécurisé mais pas que. Une résidence pour habiter, mais également éligible à la loi pinel la résidence les lodges de cayrets a été pensée pour le plus grand confort de ses occupants. Ses magnifiques prestations confèrent au programme une forte dimension patrimoniale. Elle est également éligible à la loi pinel : bénéficiez du dispositif d'investissement locatif pour constituer votre patrimoine et réduire vos impôts, en louant pendant 6,9 ou 12 ans. Le dispositif pinel y est ici particulièrement avantageux, agde étant située en zone b1. De plus, il est possible de louer à un ascendant ou un descendant. Au terme de l'engagement de location, vous pourrez profiter du logement dans le cadre d'une résidence secondaire, ou encore le louer meublé pour bénéficier du statut avantageux du lmnp agent commercial rsac n° 815 292 297 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 77.53 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 236 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 351 000 € (soit 4 558 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3412845087
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Agde (34300)
Photo appartement à vendre à Agde (34300) N° 1
Photo appartement à vendre à Agde (34300) N° 2

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