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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Yerres (91330)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Yerres (91330)
169 000 €

Appartement 2 pièces Yerres (91330)

Iad France - Vanessa Garneri (06 65 79 80 42) vous propose : Découvrez ce charmant F2 et profitez de son emplacement privilégié, à quelques pas du marché local, des boutiques de quartier et de la piscine de Yerres. À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez la gare RER D de Yerres ainsi que le cOEur vibrant du centre-ville, vous offrant ainsi une accessibilité optimale. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à un balcon. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Un dégagement astucieusement agencé, doté de rangements, mène à une chambre confortable avec placard bénéficiant également d'un accès au balcon, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodité. Ce bien est agrémenté d'une cave, idéale pour stocker vos effets personnels, ainsi que d'une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre dynamique, à proximité de toutes les commodités. Je suis disponible 7 jours / 7 pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 258 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.46 € par mois (soit 1277.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Garneri EI (ID 63980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 082 et 1 464 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 et 1 464 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 706
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 277 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 3 314 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1494590
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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