Iad France - Celine Fromageat (06 75 01 04 66) vous propose : Wittenheim : Charmant Appartement F2 de 48 m² avec Terrasse et Garage Situé au 1er étage d'une petite copropriété paisible comprenant seulement 9 logements, cet appartement lumineux de 2 pièces offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique à Wittenheim. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficierez de tous les services et commerces à portée de main. À votre arrivée, une entrée ouverte équipée d'un placard sur mesure vous accueille, offrant un espace de rangement dès le seuil franchi. La pièce de vie principale, spacieuse, présente un aménagement moderne et fonctionnel, comprenant une cuisine équipée répondant à toutes vos attentes pour des moments conviviaux réussis. Une grande porte-fenêtre depuis le salon donne accès à la terrasse, offrant ainsi un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter des belles journées en toute quiétude. La chambre, d'une superficie de 13 m², offre un espace confortable pour des nuits paisibles. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un WC et des branchements nécessaires pour les machines à laver, offrant ainsi un espace fonctionnel pour votre quotidien. Cet appartement est également vendu avec un garage sécurisé en sous-sol, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. En résumé, cet appartement de 2 pièces à Wittenheim offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec sa terrasse, son garage sécurisé et ses espaces intérieurs lumineux, le tout à proximité immédiate du centre-ville et de tous les services et commerces de proximité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur chez vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.07 € par mois (soit 1296.84 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Fromageat EI (ID 71122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 918304205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.