Vente appartement 2 pièces 38 m² Vougy (74130)

Iad France - Mickael Clowez vous propose : Au cOEur du paisible village de Vougy, découvrez ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 52 m², situé au rez-de-chaussée d'une ancienne maison de caractère, entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 34,51 m², d'une chambre de 9,84 m², d'une salle d'eau de 3,46 m² comprenant un WC. La cuisine équipée, offre le confort pour s'y installer rapidement. Les fenêtres remplacées il y a peu de temps, offrent une belle luminosité tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les environs. Cet appartement est équipé de la fibre optique, de câble TV et de prises téléphone pour vous offrir un confort de vie moderne. De plus, le système de chauffage individuel par pompe à chaleur assure une température agréable en toutes saisons. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités du village et des axes routiers, tout en offrant un environnement calme et serein. Si vous recherchez un cocon chaleureux et plein de charme, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier à Vougy. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Clowez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928860741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Clowez vous propose : Superbe Appartement T2 Lumineux et Charmant à Vougy Situé à Vougy, dans une magnifique bâtisse datant de 1870, cet appartement T2 au 2ème étage, d'une surface de 37 m² loi carrez et 56 m² au sol, allie charme de l'ancien et confort moderne. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La chambre lumineuse et cosy vous garantit des nuits paisibles et reposantes. La salle de bains équipée d'une baignoire permet un confort supplémentaire pour les occupants. Les quatre expositions assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces de l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. La résidence ne dispose pas de services particuliers, ce qui en fait un lieu calme et paisible pour se ressourcer en toute tranquillité. La présence de fibre optique et assainissement communal garantissent un certain confort au quotidien. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant une vie pratique et agréable au cOEur de Vougy. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme dans un environnement paisible et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Clowez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928860741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mont-saxonnex – en exclusivité – appartement duplex 39 m² découvrez ce magnifique appartement en duplex de 39 m² habitables, situé à mont-saxonnex, idéal pour profiter du confort de la montagne. Le bien se compose d’une chambre accueillante et de deux pièces bien agencées. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et offre un espace convivial pour partager vos moments de vie. Une cave ainsi qu’un casier à skis viennent compléter ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un locataire en place. Charges annuelles : 784 € le bien se situe dans une copropriété composée de 3 bâtiments. Prix : 128 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier – 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Hyper centre Bonneville – T1 lumineux avec ascenseur face au nouvel écoquartier Situé en plein cœur de Bonneville, face au nouvel écoquartier avec son cinéma et ses nombreux commerces, découvrez cet appartement 1 pièce de 33,6 m², lumineux et parfaitement agencé. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2015) et bien entretenue, le logement se compose : - d'une entrée avec espace de rangement, - d'une pièce principale lumineuse grâce à ses deux fenêtres, permettant une organisation distincte entre espace nuit et séjour avec cuisine, - d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, - d'une grande salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, services et transports (bus au pied de l'immeuble, gare SNCF à 12 min à pied avec passage des TER et LEMAN EXPRESS desservant notamment Genève), offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Investissement locatif sécurisé : Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 488,88 € dont 50,40 € de charges (comprenant les charges de copropriété, l'eau chaude et le chauffage). Fin de bail au 31 janvier 2027. Locataire à jour de ses loyers Un bien idéal pour investisseurs souhaitant un placement locatif stable dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1193€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 605802 ).

Cluses centre ville. Idéalement situé à 2mn à pied de la gare, de la mairie et des commerces dans un immeuble historique, cet appartement 2 pièces entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité offre de belles prestations. Cuisine équipée, salle de douche moderne et chambre indépendante. Faibles charges de copropriété. Cave. Sa récente rénovation vous permettra de poser vos valises rapidement ! Idéal 1er achat ou investissement locatif nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 123 568 - greffe de annecy) natacha familiari entrepreneur individuel 06 08 24 93 08 - réf. 952537.

À vendre, appartement T3 de 77 m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et commodités du quartier de la Sardagne. Ce bien est vendu loué, il constitue une excellente opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont 1 de 18 m²), d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement son potentiel. Vous apprécierez son emplacement pratique, proche des transports, écoles et commerces du quotidien, ainsi que le calme de la résidence. Tout les gros travaux liés à la copropriété ont été fait Idéal investisseur avec revenus locatifs en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 123 568 - Greffe de ANNECY) Natacha FAMILIARI Entrepreneur Individuel 06 08 24 93 08 - Réf. 955684.