Vente appartement 2 pièces 55 m² Vincennes (94300)

Appartement 4 pièces en rez-de-jardin ​description : idéalement situé dans un quartier recherché, à seulement 9 minutes à pied du rer fontenay-sous-bois et 15 minutes du métro château de vincennes (ligne 1) et de la mairie, découvrez ce magnifique appartement de 81 m² (loi carrez). Niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition et d'une luminosité optimale grâce à son orientation sud. Ce véritable 4 pièces, parfaitement agencé, se compose : - ​d'un double salon / salle à manger spacieux et ensoleillé, pouvant aisément accueillir une 4ème chambre selon vos besoins. - ​d'une cuisine séparée. - ​de trois chambres, dont une suite parentale. - ​d'une salle de bains et de wc séparés. ​le point fort un rez-de-jardin très ensoleillé offrant un cadre de vie privilégié. Les plus : - ​une cave et une place de stationnement incluses. - ​proximité immédiate des transports (9mn du rer fontenay, 15mn du métro château de vincennes), écoles, collèges et nouveau lycée de vincennes et du bois de vincennes (7mn à pied) nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4100€ soit 341€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 051 451 - greffe de bobigny) hafid hafed entrepreneur individuel 06 21 53 52 84 - réf. 944797.

Montreuil, en limite de Vincennes, appartement de 4 pièces occupant la totalité du 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble ancien. Appartement intelligemment distribué, proposant une entrée, un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine, un wc séparé, une salle de bain, et 2 chambres. À noter, les espaces couchages sont séparés des espaces de vie, pour plus de tranquillité. Appartement ensoleillé toute la journée offrant de belles vues dégagées au sein d'un immeuble année 30 proposant une belle hauteur sous plafond (2,75m), moulures et cheminées. Petit rafraichissement à prévoir Petite copropriété bien gérée et calme qui vient de voter la rénovation énergétique de l'immeuble avec isolation extérieure et amélioration significative du DPE (DPE projeté après travaux en E). Appartement vendu avec 2 caves de 5 m² Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

Iad france - thierry blons vous propose : montreuil – solidarité-carnot | calme, lumière, aux portes de vincennes dans l’un des quartiers les plus recherchés et paisibles de montreuil, à 10 minutes du métro croix-de-chavaux (ligne 9) et de son quartier vivant (commerces, restaurants, cinéma, théâtres, bibliothèques…), à 15 mn de vincennes (métro ligne 1 + rer a) mais aussi à proximité de fontenay-sous-bois, découvrez ce bel appartement traversant de 77 m² – 5 pièces, situé au 2ᵉ étage sur-élevé avec ascenseur d’une résidence conviviale et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité naturelle et son agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Il se compose de : • une entrée accueillante, • une cuisine séparée aménagée et équipée, • un double séjour lumineux avec vue dégagée, • un espace nuit bien distinct avec trois chambres, dont deux bénéficiant d’une double exposition, • une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, • wc séparés, • de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.   l’appartement a été soigneusement entretenu et amélioré  : double vitrage pvc oscillo-battant, volets pvc accordéon, porte blindée, parquets récents, électricité remise aux normes. La copropriété est saine et bien gérée, avec plusieurs travaux récents déjà réalisés : réfection des balcons et terrasses, rénovation de la cour commune, remplacement des ascenseurs, réfection des cages d’escaliers. Elle bénéficie également d'un local à vélos mais aussi de la présence d’une gardienne habitant sur place, assurant l’entretien quotidien de la résidence, la distribution du courrier et la réception des colis, un vrai confort au quotidien. Un appartement lumineux, traversant et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie recherché entre calme résidentiel et dynamisme montreuillois la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.33€ par mois (soit 4312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

93100 – montreuil – bas-montreuil – t3 traversant – avant-dernier étage – ascenceur – balcon – immeuble récent – parking – aucun travaux optimhome vous propose ce bel appartement 3 pièces de 63 m², idéalement situé dans le quartier très recherché du bas-montreuil, au 4ème étage sur 5 d'un immeuble récent basse consommation construit en 2014, avec ascenseur. Traversant est-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un environnement calme et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous apprécierez tout particulièrement : - immeuble récent, bien entretenu, avec ascenseur - appartement traversant est-ouest, très lumineux - avant-dernier étage - petit balcon avec vue dégagée - aucun travaux à prévoir - place de parking privative - quartier vivant, recherché et parfaitement desservi l'appartement se compose comme suit : - une entrée avec placard - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 28 m² - deux chambres de 9,40 m² (avec placard) et 11,70 m² - une salle de bain spacieuse de 4,60 m² avec baignoire et fenêtre - un wc séparé - un balcon de 1,20 m² - une place de parking en sous-sol commodités : - métro ligne 9 – croix de chavaux à 5 minutes à pied - rer a – vincennes à 12 minutes - métro ligne 1 – château de vincennes à 15 minutes - plusieurs lignes de bus à proximité - commerces, écoles (de la maternelle au collège) et vie de quartier accessibles à pied un bien rare sur le secteur, offrant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans une petite copropriété à taille humaine (22 copropriétaires) aux portes de paris. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 606422 ).

Iad France - Anne Lorenzini vous propose : Bas Montreuil - République, très au calme en retrait de la rue, ce duplex ressemble plutôt à une maison. On entre dans une belle pièce de vie ouverte avec, en enfilade, une cuisine spacieuse. À droite du salon se trouve une première chambre. Un dégagement amène à un coin rangement ou bureau et à une salle d'eau / WC. Vient ensuite une grande chambre parentale avec espace dressing et une belle salle de bains / wc. Au 1er étage, une mezzanine ouverte (pouvant se fermer) offre une 3ème chambre ou un grand bureau. Au sous sol, grande cave exploitable en stockage, salle de jeux, bureau / salon tv, etc. Beaucoup de rangement possible. Petit extérieur très agréable pour s'installer et prendre un repas. Chauffage gaz, double vitrage, isolation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lorenzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 814325403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gandara vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement de 3 pièces avec 2 balcons à Fontenay-sous-Bois, limite Vincennes. Idéalement situé à Fontenay-sous-Bois, proche bois et RER à pied. Cet appartement de type F 3 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1960 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec une surface de 69.76 m², cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, d'une entrée, d'un grand salon et d'une cuisine. Il offre un agencement pratique et fonctionnel. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Deux balcons : l'un coté salon et l'autre coté chambres donnant sur la verdure offrent un espace extérieur agréable créant une atmosphère paisible et lumineuse. Résidence sécurisée et fermée pour cet appartement équipé d'un interphone et desservi par un ascenseur. De plus : une place de parking boxée en sous-sol et une cave annexées représentent un avantage non négligeable pour le stationnement et le rangement. N'attendez plus pour visiter cet appartement à fort potentiel. Une occasion unique d'investir dans un bien de standing. Projection d'aménagement sur photos. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.