Vente appartement 2 pièces 46 m² Vincennes (94300)

Visite virtuelle 360 disponible. Annonce avec photo de home staging. Vincennes, Rue Joseph Gaillard Dans un bel immeuble des années 30, parfaitement entretenu, avec un joli jardin réservé aux copropriétaires, découvrez cet agréable appartement traversant de 38,95 m², situé au 4 ? étage (sans ascenseur). L'appartement séduit par son charme de l'ancien et sa belle luminosité. Le séjour, parqueté, bénéficie du double vitrage et d'une agréable vue dégagée. La chambre, spacieuse, dispose de deux grands placards intégrés. La cuisine fermée, entièrement refaite et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. La salle de bains comprend une baignoire, et les WC sont séparés. Chauffage central collectif. Une cave complète ce bien. L'immeuble, avec son escalier en bois et son beau jardin commun, allie élégance et convivialité. Idéalement situé rue Joseph Gaillard, à 10 minutes à pied du métro et proche du centre-ville de Vincennes, des commerces et du bois, cet appartement offre un cadre de vie recherché, entre calme et proximité urbaine. Un bien rare et plein de charme, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

Iad france - denis davenel vous propose : * exclusivité * vincennes au calme, avec une belle vue dégagée, appartement traversant et lumineux de 2 pièces de 47 m² carrez. À 8 minutes à pied de la ligne 1 chateau de vincennes, à proximité du centre ville dans un immeuble ancien de caractère au cinquième et dernier étage sans ascenseur. L'appartement comprend : une entrée, un séjour exposé est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre (possibilité de réaliser 2 chambres), une salle de douche avec wc et des rangements. Une cave au sous sol petite copropriété idéalement située ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé carrefour des Rigollots, à proximité immédiate des commerces et école, à 700m du Bois de Vincennes et moins de 15 minutes du RER A et du Métro Château de Vincennes. Au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien (avec digicode), cet appartement de 55 m² (41 m² loi Carrez) en duplex se compose d'une grande entrée, d'un salon de 24 m² traversant (Nord sud), lumineux et sans vis à vis, d'une cuisine séparée (ouverture sur salon possible) aménagée et équipée et d'un WC. À l'étage une chambre sous pente de 18 m² au sol, avec une partie salle d'eau composée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque et de rangements sous pente. Une cave complète ce bien. Si investissement locatif : loyer mensuel de 1150€. Vue dégagée, belle hauteur sous plafond, parquet ancien, aucune rénovation à prévoir : coup de cœur assuré. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DALAISE, Tél. : 06 84 53 22 41, E-mail : guillaume.dalaise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 983020793.

Visite virtuelle 360 disponible. Annonce avec photo de home staging. Vincennes, Rue Joseph Gaillard Dans un bel immeuble des années 30, parfaitement entretenu, avec un joli jardin réservé aux copropriétaires, découvrez cet agréable appartement traversant de 38,95 m², situé au 4 ? étage (sans ascenseur). L'appartement séduit par son charme de l'ancien et sa belle luminosité. Le séjour, parqueté, bénéficie du double vitrage et d'une agréable vue dégagée. La chambre, spacieuse, dispose de deux grands placards intégrés. La cuisine fermée, entièrement refaite et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. La salle de bains comprend une baignoire, et les WC sont séparés. Chauffage central collectif. Une cave complète ce bien. L'immeuble, avec son escalier en bois et son beau jardin commun, allie élégance et convivialité. Idéalement situé rue Joseph Gaillard, à 10 minutes à pied du métro et proche du centre-ville de Vincennes, des commerces et du bois, cet appartement offre un cadre de vie recherché, entre calme et proximité urbaine. Un bien rare et plein de charme, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

Appartement 3 pieces traversant – double exposition sofia alexandre - capifrance a le plaisir de vous présenter ce beau 3 pièces traversant de 56 m² situé à l'orée du bois de vincennes au sein d'un superbe quartier résidentiel prisé. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble relevant des sites patrimoniaux remarquables (ravalement façade, réfection, isolation thermique des toits terrasses en 2022) et disposant d'un vaste jardin arboré, l'espace se déploie sur des volumes généreux, une belle entrée de 4 m², un vaste séjour et sa cuisine américaine équipée et aménagée de 24 m², une spacieuse chambre de 13 m² avec dressing intégré qui se pare d'une verrière apportant du cachet et une touche de luminosité, une deuxième chambre de 12 m² et une salle d'eau. L'ensemble est habillé d'un beau parquet en chêne et équipé d'espaces de rangements. Possibilité de conserver les biens mobiliers. Un gardien à demeure, une grande cave en sous-sol et un local à vélo complètent les prestations de ce bien. Vous serez séduits par le calme et le charme de ce ravissant appartement, le tout dans une copropriété très bien entretenue. Situé dans un quartier résidentiel aux allures de village, vous serez également séduits par l'environnement : le bois de vincennes est à 60 m, les commerces à 200 m, le métro château de vincennes (ligne 1) à 8 minutes à pied, la gare de rer vincennes (ligne a) à 15 minutes à pied et les bus 118 et 210 au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3155€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 461 766 - greffe de creteil) sofia alexandre entrepreneur individuel 06 31 68 03 16 - réf. 927187.

Iad france - denis davenel vous propose : * exclusivité * vincennes au calme, avec une belle vue dégagée, appartement traversant et lumineux de 2 pièces de 47 m² carrez. À 8 minutes à pied de la ligne 1 chateau de vincennes, à proximité du centre ville dans un immeuble ancien de caractère au cinquième et dernier étage sans ascenseur. L'appartement comprend : une entrée, un séjour exposé est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre (possibilité de réaliser 2 chambres), une salle de douche avec wc et des rangements. Une cave au sous sol petite copropriété idéalement située ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cinthya placido larrazabal vous propose : appartement lumineux, calme et traversant — 2e étage avec ascenseur — résidence george serre côté villa du docteur louis georges serre. Appartement de 50 m², lumineux et traversant sud-nord. 2 chambres + beau séjour avec une cuisine ouverte sur salon + salle d’eau- toilettes séparés. Cave, parking et espace vélo - chauffage centrale. À 13 minutes à pied de rer à (vincennes) et 10 minutes à pied de la ligne 1 (château de vincennes) à 5 min à pied de la place diderot, 10 minutes à pied du centre ville. -quartier liberation la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cinthya placido larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé avenue de la République, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement se trouve à seulement 8 minutes à pied du RER A Vincennes (100 m), 6 minutes du métro ligne 1 Bérault (440 m) et 12 minutes de Château de Vincennes (610 m). Dans un bel immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce 2 pièces de 53 m² propose une configuration optimisée : entrée avec grand rangement, cuisine séparée, WC indépendant, salle d'eau, séjour de 20 m² et chambre avec cheminée. L'appartement donne sur une cour dégagée, très calme et agréable, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de ville. Travaux à prévoir : fenêtres à changer, cuisine à aménager. Chauffage collectif. Une cave et un local vélo / poussette complètent ce bien. Vendu libre. Potentiel locatif estimé : environ 1 600 € / mois. Contactez-moi afin que je vous présente tous les crirères et atouts de l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des communs) : 2236€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 910342.