Vente appartement 2 pièces 47 m² Villers-lès-Nancy (54600)

Dans une résidence de standing et sécurisée de 2014, située au sein d'un clos privé particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée de 43 m², alliant confort, fonctionnalité et prestations modernes. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique et dispose d'équipements récents et appréciables au quotidien, tels qu'un chauffage au gaz, du double vitrage, des volets roulants électriques ainsi que de faibles consommations énergétiques. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, accessibles aussi bien depuis le salon que depuis la chambre, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Une place de parking privative située à l'intérieur du clos sécurisé vient compléter ce bien et garantit un stationnement pratique et serein. Les parties communes, parfaitement entretenues, reflètent la qualité de cette copropriété calme, sécurisée et soignée, offrant un cadre de vie très agréable. Situé dans un quartier prisé et paisible, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Exlcusivite orpi à villers les nancy ! Secteur calme et offrant un bel espace extérieur verdoyant et intimiste ! Proche brabois, des commerces, des écoles, transports et axes routiers, venez découvrir cet appartement de 49 m² carrez, avec jardin et terrasse privative, plus une place de parking privative. Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété entretenue et sécurisée avec entrée privative, il se compose : d'une entrée, d'une chambre de 9.50 m², d'une salle de bain avec emplacement pour la machine à laver, et wc, d'une cuisine de 4.92 m² meublée et ouverte sur un salon séjour de 29.69 m² offrant un accès direct sur la terrasse d'environ 23 m² exposée ouest ainsi qu'une partie d'espace vert. En annexe : une place de parking privative ! Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés solaire de 2024, chauffage collectif. Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 228 kwh / m2 / an. La classe climat est notée d (46 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 930 €€ et 1300 € par an€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021 2022 2023. Charges de copropriété de 190 € par mois comprenant : charges communes générales, eau froide et chaude, chauffage et fonds travaux. Honoraire charge acquéreur inclus de 6,15%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr wernet j charles, entrepreneur individuel agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 537648255. Votre conseiller orpi : jc wernet 06 80 08 66 76 sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8601.

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Dans un quartier prisé, à laxou village, proche des écoles, transports, commerces et axes autoroutiers, ainsi que la gare, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, au cœur d'un environnement calme, au rez de chaussée sur l'arrière du bâtiment, cet appartement 2 pièces de 40.15 m² entièrement refait à neuf en 2025 ! Cet appartement bénéficie d'un accès pmr direct ! Il se compose, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 20 m², d'une chambre de 12 m² et sa salle d'eau privative de 6.79 m² (avec emplacement machine à laver). Annexe : une cave. Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage, volets pvc électrique, chauffage individuel électriques, cuisine à poser. Cet appartement affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 215 kwh / m2 / an. La classe climat est notée d (6 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8773.

Frédéric mortier vous propose boulevard emile zola à laxou, appartement type 4 de 90 m² environ au 1er étage d'une petite copropriété des années 30. Vaste entrée avec placard, un beau salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Fenêtres double vitrage, volets roulants, porte d'entrée neuve et chaudière neuve (mai 2025). Cet appartement est idéalement situé proche commerces et bus. Les plus de ce bien : emplacement. Petite copropriété. Dpe d. Belle opportunité pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric mortier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 147 588 greffe de nancy) 06 75 38 92 49 (réf. 608987 ).

Iad France - Alan Archen vous propose : Appartement lumineux avec terrasse à VandOEuvre-lès-Nancy - Idéal pour Investissement ou Première Acquisition Situé dans une résidence calme et bien entretenue de VandOEuvre-lès-Nancy, cet appartement de 2 pièces ravira ses futurs occupants par sa luminosité et sa terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. D'une surface de 47.45 m², l'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Le séjour lumineux offre un accès direct à la terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur. Les pièces à vivre offrent de belles possibilités d'agencement pour créer un véritable cocon personnalisé. Cet appartement, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1970, est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La résidence, composée de 20 lots principaux, a bénéficié en 2017 d’une rénovation complète de sa façade avec mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur, améliorant ainsi le confort et les performances énergétiques du bâtiment. L’appartement dispose également d’une cave privative. Les charges de copropriété s’élèvent à 117 € par mois et comprennent notamment l’entretien des parties communes et des espaces extérieurs, l’eau des communs, l’entretien de l’ascenseur, la gestion des déchets ainsi que l’entretien de la chaudière, celle ci a été changé en 2023. Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE de catégorie C. L'exposition plein sud garantit une luminosité constante dans l'appartement, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La chauffage individuel au gaz et les radiateurs assurent une chaleur douce et homogène en hiver. L'appartement dispose également d'un garage fermé avec à l'intérieur une place de parking offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les occupants. Idéalement situé à VandOEuvre-lès-Nancy, cet appartement est proche des commodités quotidiennes, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat, cet appartement lumineux avec terrasse ne manquera pas de vous séduire. N'hésitez pas à visiter cet bien dès maintenant pour en apprécier tout le charme et le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.