Vente appartement 2 pièces 53 m² Vichy (03200)

Vichy – t2 rénové dernier étage au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, superbe appartement t2 mansardé de 26 m² loi carrez (plus de 50 m² au sol), entièrement refait à neuf. Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne, chambre confortable, salle d'eau récente, wc séparé. Climatisation réversible, velux motorisés, aucun travaux à prévoir. Dpe très performant. Emplacement recherché : thermes, berges de l'allier et centre-ville accessibles à pied. Petite copropriété de 6 lots, toiture neuve, charges faibles. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume thomas-dufour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 825 363 greffe de cusset) 06 46 51 19 49 (réf. 598844 ).

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Idéal Investissement - Opportunité à saisir - Appartement à rénover à Vichy - Situé en plein cOEur de la cité thermale Vichy, classé Unesco, ce bien de 57 m² offre la particularité d'être réparti en 2 studios distincts indépendant. Travaux à prévoir. Possibilité d'aménager les studios en un seul et même appartement. Chauffage gaz collectif. Résidence sécurisée avec ascenseur. Tous commerces et et accès aux parcs de Vichy au pied de la résidence. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.67€ par mois (soit 2912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi les sources vous propose à la vente ce charmant T3 de 55 m². Au sein d'une petite copropriété située en hypercentre, il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, une première chambre, une salle de douche, un wc indépendant, un séjour ainsi qu'une seconde chambre. Aucun travaux a prévoir. Actuellement exploité en Air b&b, il peut tout a fait convenir à un nouvel investissement locatif ou pour un premier achat. Référence agence : 3259.

Idéalement situé dans l'hyper-centre de Vichy, au sein d'une copropriété de standing, découvrez cet appartement de type 3 alliant modernité et confort urbain. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, dessert deux chambres spacieuses. La rénovation moderne met en valeur les volumes et offre des prestations prêtes à l'emploi. Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement stratégique : Profitez de l'animation du centre-ville, des boutiques et des restaurants sans les contraintes de transport. Confort thermique : Chauffage collectif au gaz pour une chaleur douce et homogène. Accessibilité : 1ème étage avec ascenseur, rare en plein centre. Cadre de vie : Si le bien ne dispose pas d'extérieur privatif, les célèbres Parcs de Vichy et les bords d'Allier se trouvent à seulement quelques minutes de marche pour vos moments de détente. Note pratique : Bien que l'appartement ne dispose pas de stationnement privé, de nombreux parkings publics et zones résidentielles se trouvent au pied de l'immeuble. Caractéristiques : Localisation : Vichy Centre (secteur recherché) Surface : T3 (2 chambres) Étage : 1er avec ascenseur Chauffage : Collectif Gaz État : Entièrement refait à neuf Référence agence : 1521.

Situé à Vichy (03200), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts pour des promenades relaxantes. La ville réputée pour ses thermes et son architecture Belle Époque attire résidents et touristes en quête d'élégance et de bien-être. Cet appartement T3 de 68 m² avec cave et garage se distingue par son emplacement pratique et ses espaces verts dédiés, offrant un confort supplémentaire aux résidents. L'immeuble entretenu offre un ascenseur, des communs propres, pratiques et sécurisés. Les communs proposent en sus un accès à une buanderie et à un local à vélos. Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace rangement, ce logement offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. Les espaces lumineux et bien distribués font de cet appartement un bien rare à ne pas manquer à Vichy. En très bon état, la cuisine est équipée (électroménager neuf), la salle d'eau est fonctionnelle et refaite à neuf, les WC sont séparés et une loggia permet un accès extérieur. Résidence principale ou location (vide ou meublée), cet appartement est un très bon investissement. À 3 min du Marché Couvert, 4 min du Lac d'Allier, 5 min du Carrefour de Cusset, 4 min du Carrefour de Vichy, 4 min du Parc Napoléon III Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Appartement 3 pièces avec garage, cave et balcon – vichy au 3ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces, vendu avec garage et cave, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein. Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entièrement rénové avec soin. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 15,27 m², d'une cuisine indépendante de 7,46 m², de deux chambres de 9,38 m² et 10,73 m², d'une salle d'eau de 2,94 m², d'un wc indépendant, ainsi que d'un couloir central optimisant la circulation dans le logement. Côté confort, tout a été pensé pour une installation immédiate : peintures et tapisseries refaites, chaudière neuve saunier duval, menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires et porte de garage remplacée. La copropriété bénéficie également de prestations rassurantes, avec une façade récente et une toiture actuellement en cours de réfection, un vrai atout pour votre tranquillité à long terme. À l'extérieur, un petit balcon complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace agréable au quotidien. L'accès à la résidence est pratique grâce à deux entrées distinctes : allée madame et boulevard des graves. Un bien clé en main, fonctionnel et confortable, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 27 lots. Charges courantes annuelles moyennes : 1 520 €. Aucune procédure en cours. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

L'agence ORPI Vichy vous propose, à deux pas du Marché Couvert, un ensemble de deux appartements en dernier étage avec ascenseur. Le premier appartement de 79 m² à rénover se compose d'une grande entrée, d'un séjour double ouvrant sur deux balcons (possibilité de diviser facilement la pièce pour créer une 2 chambres), une grande cuisine, une chambre avec sa salle de bain, salle d'eau, WC séparé. Chaudière individuelle au gaz récente. Le second appartement de type 2 se situe au dessus, sous combles comprenant une pièce de vie, une cuisine avec espace repas et balcon, une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel électrique. Location saisonnière autorisée. Une grande cave cimentée complète ce bien. Toiture de l'immeuble Neuve. À visiter rapidement 04 70 96 35 34 Référence agence : 3276.

À vendre à, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, appartement T3 de 67 m² situé au 4 ? étage d'une résidence calme et sécurisée avec interphone. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un grand salon séjour offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante avec loggia idéale pour le rangement ou un espace buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave privative et d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Emplacement pratique, proche de toutes commodités et des transports, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.