Vente appartement 2 pièces 55 m² Vichy (03200)

Votre agence Orpi les sources vous propose à la vente ce charmant T3 de 55 m². Au sein d'une petite copropriété située en hypercentre, il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, une première chambre, une salle de douche, un wc indépendant, un séjour ainsi qu'une seconde chambre. Aucun travaux a prévoir. Actuellement exploité en Air b&b, il peut tout a fait convenir à un nouvel investissement locatif ou pour un premier achat. Référence agence : 3259.

Idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 4 pièces se distingue par sa fonctionnalité et sa clarté. L'entrée ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une loggia très pratique servant de cellier. Côté nuit, un dégagement avec de nombreux rangements intégrés (dressing, placards) dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations sont complètes : menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au sol (gaz) pour un confort thermique optimal et une cave privative. Pour votre quotidien, vous disposez d'une place de parking réservée, d'un garage à vélos et d'un séchoir commun. En bon état général, cet appartement offre une base saine que vous pourrez personnaliser à votre goût. Un bien pratique et serein, parfait pour une famille cherchant la proximité des commodités sans les nuisances. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Appartement 3 pièces avec garage, cave et balcon – vichy au 3ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces, vendu avec garage et cave, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein. Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entièrement rénové avec soin. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 15,27 m², d'une cuisine indépendante de 7,46 m², de deux chambres de 9,38 m² et 10,73 m², d'une salle d'eau de 2,94 m², d'un wc indépendant, ainsi que d'un couloir central optimisant la circulation dans le logement. Côté confort, tout a été pensé pour une installation immédiate : peintures et tapisseries refaites, chaudière neuve saunier duval, menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires et porte de garage remplacée. La copropriété bénéficie également de prestations rassurantes, avec une façade récente et une toiture actuellement en cours de réfection, un vrai atout pour votre tranquillité à long terme. À l'extérieur, un petit balcon complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace agréable au quotidien. L'accès à la résidence est pratique grâce à deux entrées distinctes : allée madame et boulevard des graves. Un bien clé en main, fonctionnel et confortable, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 27 lots. Charges courantes annuelles moyennes : 1 520 €. Aucune procédure en cours. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Situé à Vichy (03200), A 3 min du Marché Couvert, 4 min du Lac d'Allier, 5 min du Carrefour de Cusset, 4 min du Carrefour de Vichy, 4 min du Parc Napoléon III, cet appartement T3 de 68 m², situé dans la rue thermale, avec cave et garage se distingue par son emplacement pratique et ses espaces verts dédiés, offrant un confort supplémentaire aux résidents. L'immeuble bien entretenu offre un ascenseur, des communs pratiques et sécurisés. L'immeuble propose en sus un accès à une buanderie et à un local vélos. Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée (équipée, électroménager neuf) avec loggia, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace rangement ce logement offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. Les espaces lumineux et bien distribués font de cet appartement un bien rare à ne pas manquer à Vichy. Résidence principale ou location (vide ou meublée), cet appartement est un très bon investissement. Loyer meublé à la semaine 900€. L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur. Un changement des fenêtres, actuellement en simple vitrage, permettrait d'obtenir immédiatement un DPE supérieur. Le prix de vente tient compte du devis des menuiseries. Chauffage collectif au sol. Charges comprenant l'eau et le chauffage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Vichy – t2 rénové dernier étage au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, superbe appartement t2 mansardé de 26 m² loi carrez (plus de 50 m² au sol), entièrement refait à neuf. Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne, chambre confortable, salle d'eau récente, wc séparé. Climatisation réversible, velux motorisés, aucun travaux à prévoir. Dpe très performant. Emplacement recherché : thermes, berges de l'allier et centre-ville accessibles à pied. Petite copropriété de 6 lots, toiture neuve, charges faibles. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume thomas-dufour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 825 363 greffe de cusset) 06 46 51 19 49 (réf. 598844 ).

3 lots restants dans cette nouvelle résidence célestine au centre de vichy et a 100m des 4 chemins (anciennement hotel de naples) ! Philippe laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement en rez de jardin qui sera refait entierement a neuf avec des materiaux de qualité, disposant d'un jardin d'agrément, d'une cave et d'un parking couvert dans la résidence ! Livré 1er semestre 2027, avec toutes les normes en vigueur ainsi que les garanties bancaires et décénales ! On accéde par un jardin de 20 m², une entrée avec bureau et rangements, une belle piece de vie (25 m²) avec cuisine ouverte aménagée (valeur 6000 euros), 2 chambres de 11 m² chacune, avec salle d'eau équipée et un wc indépendant ! Toutes les ouvertures seront en double vitrage avec volets roulants electriques, isolation thermique et phonique, chauffage electrique derniere génération, electricité et plomberie neuves et peintures comprises ! Present sur place tous les vendredis de 16 a 18h ou visite sur demande ! Il reste encore un t4 et un t2 a venir voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 419877 prix : 125000 euros charges vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.