Vente appartement 2 pièces 49 m² Vénissieux (69200)

Only l'agence immobilière et lucas vilbenoit ont le plaisir de vous présenter cet appartement t2, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2014, à vénissieux. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 7 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Une chambre confortable, disposant également d'un accès au balcon. Une salle d'eau avec wc viennent compléter cet ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz avec radiateurs. L'appartement dispose aussi de la climatisation. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Si cet appartement retenait votre attention, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Lucas vilbenoit n° rcp : aci26355 / n° rsac : 979 164 753 00019.

Iad France - Aurélie Jean vous propose : VÉNISSIEUX MOULIN À VENT – APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF, RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BOX FERMÉ Rare sur le secteur ! Dans un environnement calme et résidentiel du quartier Moulin à Vent, découvrez cet agréable appartement T2 de 43 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée construite en 2007. En excellent état, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son espace extérieur privatif, véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour se détendre, déjeuner en plein air ou aménager un agréable coin végétalisé. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et optimisé. Dès l’entrée, vous accédez aux différents espaces du logement. Le séjour, lumineux et agréable, constitue une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur. La cuisine ouverte pouvant être séparé de par son aménagement, pratique et bien pensée, permet un confort quotidien appréciable. La chambre, profite d’une ouverture agréable sur l’espace extérieur du rez-de-jardin et dispose d’un grand placard offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bain complète ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un digicode, d’un interphone. Vous profiterez également d’un confort moderne avec un chauffage individuel électrique, une VMC et la fibre optique disponible dans l’immeuble. Côté stationnement, vous disposez d’un box fermé privatif en supplément, un véritable avantage dans le secteur, apportant sécurité et praticité au quotidien. L’emplacement est idéal : vous bénéficiez d’une proximité immédiate des commerces (environ 100 m), des transports (environ 200 m) et d’un accès rapide vers Lyon et les principaux axes de déplacement. Un appartement qui réunit tous les critères recherchés aujourd’hui : un extérieur privatif, une résidence récente et sécurisée, dans une rue calme et une localisation pratique aux portes de Lyon 8ème et Lyon 7ème. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 103723805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement en rez-de-jardin, idéalement conçu pour offrir confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. La grande chambre, dotée d'un placard intégré, assure un espace de rangement optimal. Le séjour s'ouvre sur une terrasse accueillante et un jardin privé, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La salle d'eau est équipée d'un WC. De plus, un garage est à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble déjà très séduisant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce charmant appartement de type 2, proche de toutes les commodités du village. D'une superficie de 49 m², cet appartement se trouvant au 2ème étage, offre une belle luminosité et une vue imprenable. Caractéristiques principales (plan sur demande) : - cuisine ouverte aménagée. - séjour pour un espace de vie convivial et lumineux. - terrasse abritée avec vue dégagée - une chambre spacieuse - salle de bain, sanitaires - chauffage et ecs collectif urbain assurant prix compétitif, confort et sécurité - stationnement : l'appartement est proposé avec un garage privatif en sous-sol. Néanmoins, l'achat du garage n'est pas obligatoire; le prix sera alors réduit de 15 000 €. Atouts : - situé dans un environnement très calme - proximité des commodités place léon sublet à 7mn à pied - tramway t4 arrêt croizat paul bert à 11mn et gare de vénissieux (métro d) à 16mn - prêt à emménager : posez vos valises et installez-vous immédiatement, cet appartement est parfait pour un / une célibataire ou un jeune couple. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort, et emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 72 50 51 58 nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(c. C., chauffage, ascenseur) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 669 659 - greffe de lyon) pascal pentenero entrepreneur individuel 06 72 50 51 58 - réf. 943583.

Secteur Moulin a Vent, Appartement T3 Vue dominante - Résidence sécurisée - Bon investissement - Situé au 6ème étage sur 8 d'une résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de type 2 transformé à partir d'un T3 offre un fort potentiel d'aménagement. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour le remettre à votre goût. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard mural et cellier, d'une cuisine meublée donnant accès à un long balcon, d'un grand séjour lumineux également ouvert sur le balcon, d'un couloir distribuant une chambre, une salle de douches et un WC séparé. Vous saurez apprécier son balcon filant offrant une vue dégagée et dominante, idéal pour profiter des beaux jours. En complément, le bien dispose d'une cave privative, d'un local vélos collectif et d'une place de parking extérieure privative. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets métalliques, porte d'entrée blindée, chauffage collectif au gaz et eau chaude collective (avec compteur individuel). La résidence bénéficie d'un environnement calme, d'un excellent voisinage et d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, médecins, transports et administrations. Charges mensuelles : 286 EUR comprenant chauffage, (eau froide et eau chaude avec deux compteurs individuels).Très bon rapport qualité / prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé rue Ernest Renan, au 3e étage sur 4 d'une copropriété sécurisée avec portail électrique et grand parc arboré, découvrez cet appartement T3 de 50,32 m² entièrement rénové. Murs, sols, plafonds, chauffage, isolation, fenêtres et salle de bains ont été refaits récemment. Seule la cuisine reste à aménager selon vos envies, avec possibilité de bénéficier du projet de cuisine prévu par le propriétaire. L'appartement dispose également d'une cave privative. Les charges de copropriété comprennent notamment la consommation d'eau. Les + : o Appartement entièrement rénové o Résidence sécurisée o Grand parc au sein de la copropriété o Cave privative o Eau comprise dans les charges o Proximité commerces, écoles et transports  Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.  À découvrir rapidement !

Proche du centre ville et des transports en commun (tram T4 et bus 39 ), ce T3 sans travaux n'attend plus que vous ! Comprenant un grand salon / séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un long balcon filant côté cour pour vos moments détentes. Une cave complète le bien. Idéal premier achat ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Vénissieux limite lyon 8, avenue francis de pressensé, à moins de 10 minutes à pied du tramway beauvisage-pressensé. Au 3ème étage avec ascenseur d'un petite résidence récente, on appréciera immédiatement la belle luminosité et le calme de cet appartement orienté entièrement sur l'intérieur de la copropriété. Bien agencé, il offre une belle sensation d'espace et de confort. Hall d'entrée avec placard penderie, pièce de jour sur balcon avec cuisine meublée ouverte sur l'espace salon séjour, grande chambre en suite avec salle de bains w. C. Garage en sous-sol inclus dans le prix demandé. Votre conseillère immobilier dédiée à ce bien : geneviève demanche 06 71 70 83 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons à la vente un T3 de 62 m² vendu loué avec un bail non meublé qui court jusqu'en Février 2028. Situé dans le secteur Grand Parilly, à 14min à pied du Tram 4 'Etats-Unis Viviani' et 15min à pied du Tram 6 'Beauvisage - Pressensé'. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2010, l'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangement, une salle de bains et des WC séparés. Depuis le séjour, vous accédez à un balcon de 7,26 m². Une place de parking en sous-sol est comprise dans le prix. Bonne isolation avec un DPE C. Loyer actuel de 588€ + 180€ de provision pour charges (comprenant la taxe des ordures ménagères). Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 109 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2616.00 euros.