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appartement 2 pièces 62 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente appartement 2 pièces 62 m² Toulouse (31500)
256 000 €
-5.19 %

Appartement 2 pièces Toulouse (31500)

Iad france - ophélie perrin (06 59 79 57 13) vous propose : marengo - a 5 minutes à pied du métro marengo-sncf, proche de la gare matabiau, de la médiathèque - vendu libre venez découvrir ce grand t2 de 62 m² environ, au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété, au calme, idéalement situé dans une petite rue du quartier marengo. Côté jour, vous découvrirez une entrée desservant un beau double salon atypique de 21 m² environ et une cuisine fermée de 13 m² environ. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13 m² environ, d'une salle d'eau spacieuse avec douche récente, espace buanderie et meuble vasque, et d'un wc séparé. L'appartement a été rénové : parquets, chaudière récente, grand bac à douche, isolation par le sol, double vitrage. Une cave complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.83 € par mois (soit 1077.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ophélie perrin ei (id 42695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 077 €

A propos du prix de cet appartement

  • 256 000 € (soit 4 129 € / m²)
    -5.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.19 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1490193
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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