Iad France - Céline Le Roux (07 84 70 01 03) vous propose : Appartement 2 pièces situé dans le quartier Soupetard, 1 Avenue de l'Hers au sein d'une résidence de standing construite en 2020. Vous recherchez le parfait équilibre entre confort moderne, praticité, emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! L'appartement Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur Grande entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 7 m² Côté nuit : 1 chambre spacieuse avec placards 1 salle d'eau Points Forts : Emplacement Idéal : Profitez de la vie citadine avec tous les commerces et transports en commun à proximité immédiate. Parking Privatif : La place de parking en sous-sol vous assure un stationnement sécurisé et pratique. Local à poussettes / Local à vélo / Local à vélo en sous sol Résidence Récente : Bénéficiez du confort et des normes actuelles dans une résidence moderne et bien entretenue. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort, de commodité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux EI (ID 45931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Terrasse

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 270 et 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.