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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Toulouse (31500)
200 000 €
-9.09 %

Appartement 2 pièces Toulouse (31500)

Iad france - bérangère sedran (07 81 81 79 50) vous propose : quartier marengo-médiathèque-idéal investissement en lmnp-au pied du métro ligne a-c et des bus-appartement t2 de 43.58 m² environ avec place de parking en sous-sol. La terrasse donne sur la cours intérieure. Résidence sécurisée. L'entrée dessert la cuisine séparée ( équipée d'une plaque induction, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un congélateur), les wc, le séjour de 17 m² environ. Le coin nuit de compose d'un chambre de 9.89 m² environ avec accès direct au dressing de 2.32 m² environ et à la salle de bain de 3.47 m² environ. Appartement entièrement repeint. Double vitrage et stores roulants. Chauffage électrique : convecteurs neufs à inertie céramique. + les plus + - proche hyper centre -métro lignes a et c - aucun travaux à prévoir - entièrement refait - convecteurs à inertie neufs - dpe c chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs, vente en partage possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère sedran ei (id 54493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 198
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 104 €

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 4 545 € / m²)
    -9.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.09 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1462447
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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