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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Toulouse (31300)
139 000 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31300)

Situé dans la charmante ville de Toulouse (31300), cet appartement de 38 m² au 8ème étage offre un cadre de vie agréable. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il vous séduira par son balcon offrant une vue dégagée et ensoleillée. À proximité immédiate des lignes de bus (L4, L5 et 152) et des établissements scolaires tels que l'école, le lycée et le collège, cet appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et pratique pour la vie quotidienne. À l'extérieur, les futurs occupants pourront profiter pleinement du balcon donnant plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. De plus, la présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire appréciable pour optimiser l'organisation de l'appartement. À l'intérieur, ce bien se compose de 2 pièces climatisées et sécurisées, idéales pour une vie confortable en toute saison. L'ascenseur facilite l'accès au 8ème étage, tandis que l'interphone assure un contrôle d'accès pratique et sécure. Entièrement rénové en 2021, cet appartement saura séduire par ses aménagements modernes et son emplacement stratégique au cœur de Toulouse, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : CROIX DE PIERRE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1961
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 103
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 640 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 3 658 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1298528
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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