Vente appartement 2 pièces 27 m² Toulouse (31100)

Studio vendu loué - toulouse - environ 21 m² - rénovation 2025 - investisseur venez découvrir ce studio d'environ 21 m² vendu loué, rénové en 2025, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70. L'appartement se compose en une pièce de vie lumineuse comprenant une kitchenette avec l'espace suffisant pour y mettre un lit et une table et vous trouverez également une salle d'eau avec wc. Le placement libre dans la copropriété vous facilite le stationnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Référence agence : 2477.

Dans une petite copropriété bien tenue, entièrement ravalée, avec toiture refaite, boîtes aux lettres et interphone changés, Appartement en 1er étage vendu loué avec entrée avec placards, pièce de vie ouverte sur balcons, salle de bains. Excellent investissement ! À visiter rapidement Référence agence : 2891.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Appartement disponible à partir du 01 novembre 2025 à la location meublée longue durée ou courte durée Situé dans la charmante ville rose, vous bénéciez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques minutes de marche, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est composé d’une entrée avec kitchenette, un salon, une chambre et une salle de bain avec wc. Une place de parking est vendue avec le bien. L’ensemble des charges, eau, électricité, internet sont incluses dans le montant spécifié. Toulouse hippodrome la cepiere près des jardins du Barry au cOEur d’une résidence sécurisée. Au pied du tramway, la résidence avec piscine qui se trouve à 8 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Proche de la station de métro, Le Toec, qui donne rapidement accès à la ville de Toulouse. Exemple de projection locative : Possibilité d'effectuer de la location meublée avec un loyer d'environ 600 € par mois pour un T2 de 28 m², renta 8,6%. Possibilité d'effectuer de la courte durée avec une nuitée à 70 € et un taux de remplissage actuel de 75 %, renta élevée !   Si vous décidez de maintenir le gestionnaire qui se charge des quittances, entrée et sortie des locataires, l’entretien du bien et des consommables. Ne manquez pas cette occasion de déléguer toute votre gestion et recevoir un loyer mensuel. Loyer actuel : 379,79 TTC / mois Charges : 15 euros / mois Ne passez pas à côté ! Contactez-moi, je suis disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Accessible PMR : Personne à Mobilité Réduite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1 minute du métro Saint-Cyprien, du marché et de toutes les commodités, ce studio lumineux se situe en étage, au calme à l'arrière d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Sa pièce de vie s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue dégagée. Actuellement loué 5160 € / an, il représente un investissement locatif pérenne et / ou une solution idéale pour loger un enfant étudiant à terme. Référence agence : 20173271.

TOULOUSE BAZACLE. À 2 pas des universités, ESC, TBS, centre-ville, commerces, transports. Réalisez un investissement locatif de qualité et optimisé. Appartement 1 pièce dans résidence étudiante bien entretenue (ravalement 2025, parties communes rénovées). Parking sous-sol. Vendu loué avec loyers garantis et avec rénovation du logement récente. Profitez d'un investissement sans contrainte de gestion et à la fiscalité attractive. Les loyers sont garantis par Nexity Studea, leader de la location étudiante en France et locataire exploitant de la résidence; qui vous verse directement votre loyer prévu par le bail (révisé chaque année) sans intermédiaire ou faux frais, que le logement soit occupé ou non. Idéal pour se créer un complément de revenu sûr, et peu ou pas fiscalisé. Loyer de 340ht tous les mois, revalorisé chaque année, soit une rentabilité de 5.45%Exclusivité de votre agence Lamy, syndic de l'immeuble.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur en meublé non professionnel un studio de 21,72 m² avec un balcon de 3,20 m² situé dans la résidence de tourisme d'affaire Appart city Purpan à Toulouse 31000. La résidence 'Appart City Purpan' est parfaitement située à 5 minutes de la gare du Toec et 10 minutes de l'aéroport. Une piscine extérieure (ouverte en été), un sauna, un service petit-déjeuner, un service de ménage, une laverie et un parking, sont à la disposition des résidents. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 5%. Contactez L'Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35; Estimez votre bien immobilier en ligne gratuitement sur : .

Toulouse compans caffarelli a proximité du centre ville, transports et commerces. Au cur de ce quartier étudiant comportant de nombreuses écoles (université toulouse 1 capitole, tbs, sciences po toulouse, de tse, ipsa, epitech, iseg). Dans petite résidence étudiante récente et moderne, appartement 1 pièce meublé au 2e étage. Vendu meublé, équipé et loué, il vous permettra de démarrer immédiatement votre investissement locatif de façon optimisée, notamment grâce à la fiscalité lmnp. Loué à nexity studea, leader du logement étudiant, ce bien constituera un investissement locatif de qualité en vous évitant les contraintes de la gestion locative : recevez vos loyers 12 mois / 12, sans vacance locative, sans frais annexes (gestion, location, état des lieux. ). Idéal pour se constituer un patrimoine et un complément de revenu sécurisé. Exclusivité lamy toulouse carnot, syndic de l'immeuble.

TOULOUSE, quartier recherché MONTAUDRAN, à proximité de toutes les commodités, dans un immeuble avec parking sécurisé et de nombreux espaces de vie et de services : salle de sport, espace accueil, cafétéria, coworking, salle de réunion, laverie automatique. Placement immobilier locatif ETUDIANT, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas d'un important pôle universitaire avec l'université Paul Sabatier, la faculté de médecine, Sup Aero, INSA. Vous achetez ce bien 35% en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 4 123 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 545 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation (charges de co propriété ) : 0 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, sans charges de co propriété, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat 35% en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.

Toulouse rangueil a 2 pas du campus universitaire (fac ut3, insa, iut) et du métro rangueil. Commerces à proximité. Dans une résidence étudiante sécurisée avec salles communes agréables récemment rénovées. Réalisez un placement locatif sécurisé et optimisé avec ce studio étudiant, vendu équipé, meublé, et géré par nexity studea (leader français de la résidence étudiante). Vous bénéficierez dun loyer garanti et versé directement et 12 mois / 12, sans frais de gestion. Eligible au statut lmnp, ce placement vous permettra de bénéficier dun revenu non imposable en toute sérénité.