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Appartement 2 Pièces 21 m² à vendre à Toulouse (31100)
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Vente appartement 2 pièces 21 m² Toulouse (31100)

75 000 €

Appartement À Vendre T1 avec Balcon

Dans une petite copropriété bien tenue, entièrement ravalée, avec toiture refaite, boîtes aux lettres et interphone changés, Appartement en 1er étage vendu loué avec entrée avec placards, pièce de vie ouverte sur balcons, salle de bains. Excellent investissement ! À visiter rapidement Référence agence : 2891.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 21 m²
  • Surface carrez : 21 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 75 000 € (soit 3 571 € / m²)
  • Taxe foncière : 710 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: YA7J-8HJ-G5M
Orpi Capitole Immobilier
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