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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Toulouse (31000)
99 000 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31000)

Immobilier. notaires® et l’office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 13 rue Vélane 31000 TOULOUSE - Vente en immo-interactif : Un appartement de 48,79 m² (loi carrez) situé dans un hôtel particulier, comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, une chambre, un dégagement, un wc et une terrasse (entre les deux tours). Situé au calme, l'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet ancien et doit faire l'objet de travaux de rafraîchissement. Le loyer actuel est de 384,15 € charges incluses (ancien bail) et le locataire, âgé de plus de 65 ans bénéficie du statut protecteur (art. 15, III de la loi du 6 juillet 1989 ). Profils de candidats acquéreurs : investisseurs patrimoniaux. Cet investissement ne s'adresse pas à des accédants à la propriété souhaitant y vivre à court terme. En effet, le délai à compter d'une acquisition pour reprendre le logement pour l'habiter est d'un minimum de deux ans (art. 15, I de la loi du 6 juillet 1989) et du fait du statut protecteur du locataire, il est prévu une obligation de relogement de ce dernier. L'hôtel particulier dans lequel se trouve cet appartement est dénommé l'Hôtel de Jossé-Lauvreins situé 13 rue Vélane à Toulouse, lequel est agrémenté de deux tours datant du XIXème siècle. L'hôtel particulier comprend deux cours. La première cour est de style renaissance et la deuxième cour du XVIIIème siècle. Elle est composé d'une imposante verrière et d'un cadran solaire en pierre datant de 1750. Le bien est situé dans le quartier Saint-Etienne, réputé pour sa cathédrale, ses antiquaires et sa proximité avec le Jardin des Plantes et le Musée des arts précieux. Diagnostics réalisé par l'expert diagnostiqueur. DTG de la copropriété réalisé suite à la mise en copropriété de l'immeuble. Absence de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 41. DPE : E / E. Prix d'appel : 99 000,00 €. Pour participer à la vente en Immo-Interactif®, vous devez remplir les conditions suivantes : . Avoir visité le bien avec le notaire ;. Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ;. Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial. S'inscrire sur le site : Aucun frais pour participer à la vente aux enchères intéractive. Contact : Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale 9 rue des Arts 3100 Toulouse - Téléphone : 05 62 19 34 50 - Adresse mail : officenotarial.pelegry@notaires.fr - CRPCEN : 031128 - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018 - TVA : FR2283480753 - Code APE : 6910Z. Tarifs de l'étude consultables sur le site : . Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 1000 € sur le site internet officiel des notaires : du 24 avril 2024 jusqu'au lendemain, le 25 avril 2024 à 18h30 (heure de clôture des offres). À ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème étatique des notaires de France). Lors de l'acceptation de l'offre par le vendeur à la suite de la vente aux enchères intéractive, un avant-contrat est régularisé avec versement d'une indemnité d'immobilisation et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire de ce lot. À titre informatif, il y a également la possibilité d'acquérir des lots supplémentaires dans la copropriété. La vente aux enchères immobilière notariale intéractive est amiable et volontaire. L'Office Notarial reste à votre entière disposition pour tout complément d'informations. Visites sur rendez-vous (selon les disponibilités du locataire). - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 05 62 19 34 50 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - Réception des offres du 24 / 04 / 2024 à 18 : 30 au 25 / 04 / 2024 à 18 : 46 sur le site Immobilier. notaires®. - Annonce de l’étude Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 83484075300018 - Immobilier. notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface carrez : 48 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Etat general : RENOVER

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 2 063 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Occupé

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : T2 LOUE
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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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