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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Toulouse (31000)
242 000 €
-12 %

Appartement 2 pièces Toulouse (31000)

Exclusivite toulouse, proche saint-sernin et capitole dans un bel immeuble toulousain entièrement rénové, venez découvrir ce bel appartement t2 de 51 m². Entrée sur le séjour et la cuisine équipée, pour une surface de 26 m², avec une hauteur sous plafond de 3.40 m, briquettes et beau parquet ancien. Chambre de 18 m², avec briquettes. Salle d'eau avec wc de 7 m². Beaucoup de charme pour ce bien qui séduira les amoureux de l'ancien. Des travaux pour l'isolation thermique et phonique ont été faits (le plafond et les doubles fenêtres). Faibles charges, syndic bénévole. Façade refaite en 2021 (payée), la toiture est révisée chaque année, donc en très bon état. Pas de gros frais à venir pour cette copropriété très bien entretenue. Produit très recherché pour la location longue ou courte durée. Navette directe aéroport - compans. Idéal pour étudiant. Appartement très agréable à vivre. Très bonne situation, à côté de plusieurs écoles / facultés, commerces, animations et transports (bus et métro lignes a et b : stations capitole ou compans). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 713 €. Honoraires : 5,91 % ttc inclus charge acquéreur (254 000 € hors honoraires) arc immo - mme bourrel martine - 06 62 34 54 65 - plus d'informations sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 713 €

A propos du prix de cet appartement

  • 242 000 € (soit 4 745 € / m²)
    -12 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12 % (-33 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 juin 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2022
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 31003148901
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