Vente appartement 2 pièces 35 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Ideal investisseurs ou premier achat a deux pas du centre de tassin la demi-lune venez découvrir cet appartement t2 d'une surface de 41 m² (loi carrez), au sein d'une copropriété de 99 lots. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de plus de 20 m² avec espace cuisine semi-équipée, une chambre avec parquet et une grande salle de bains avec wc. Vous apprécierez tout particulièrement son rez-de-jardin avec une terrasse de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. Appartement en très bon état, idéal premier achat. Emplacement recherché : commerces, transports et écoles à proximité. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé accès pmr en sous-sol en sus. Montant de la taxe foncière : 819eur ce bien vous est proposé par audrey caro, les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Numéro de mandat : 3844 - siret : 901052894 cci de lyon si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey caro 06 15 13 23 14.

Rénovation énergétique de la résidence votée et payée - Appartement T3 aménagé en T4 à rénover - Fort potentiel Situé à Tassin, cet appartement de type 3 de 68 m², aménagé en type 4, se trouve au coeur du quartier des 3 Renards à proximité immédiate du centre de Tassin de ses écoles et commerces. Au sein d'une petite résidence sécurisée, au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une grande entrée, d'une cuisine avec cellier-buanderie, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon. La rénovation énergétique récente de la résidence a permis de changer les volets et d'améliorer l'isolation, la toiture, les balcons, le système de chauffage, désormais en pompe à chaleur collective. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 06 66 20 30 08, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875.

À Craponne, dans une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue, au calme absolu et entourée d'un vaste parc arboré, découvrez ce bel appartement de 34 m² en rez-de-jardin offrant un cadre de vie privilégié. Idéalement situé, il permet de profiter à la fois de la tranquillité d'un environnement verdoyant et de la proximité immédiate des transports, commerces et écoles accessibles à pied, un vrai confort au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, pratique et fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et bien agencé, ainsi que d'une chambre agréable bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, renforçant la sensation d'espace et de continuité avec le jardin. L'ensemble est pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie confortable. Vous serez séduit par son jardin privatif d'environ 45 m², véritable prolongement de l'appartement, calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave ainsi qu'un box en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Laurine Marcoux au 06 23 27 03 35, référence 0246.

À deux pas de l'horloge, des commerces, écoles et transports (gare, bus), découvrez cet appartement de 63 m² au fort potentiel, situé dans une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sans vis-à-vis, avec cuisine américaine équipée, idéale pour vos moments de partage. Actuellement configuré en t2, cet appartement offre la possibilité de créer un véritable t3, en repensant les espaces selon vos envies. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave ainsi qu'un stationnement libre dans la copropriété complètent ce bien. Faibles charges ( ? 92 eur / mois) et taxe foncière maîtrisée (447 eur). Dpe : e (296 kwh / m2 / an) ges : c (11 kg co2 / m2 / an). Un bien idéal pour un premier achat ou un projet à valoriser, dans un secteur recherché de l'ouest lyonnais. Prix : 215 000 eur (fai) contactez maud ducloy vma immo - 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité en plein hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sans charges, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une très belle luminosité, une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne, une salle d'eau neuve, deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible neuve. Il bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon électrique thermodynamique récent, garantissant un excellent confort énergétique. La copropriété a déjà entrepris plusieurs travaux, notamment la réfection complète des peintures de la cage d'escalier. Ont également été votés en assemblée générale, et entièrement pris en charge par le vendeur, le ravalement de façade, l'isolation des combles. Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour une visite, contactez le 06xx67xx11xx22xx11.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au 6ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, idéalement implantée à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du quotidien. D'une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et moderne. Deux chambres confortables bénéficient d'un accès direct à un premier balcon de 8,36 m², permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le salon, quant à lui, s'ouvre sur un second balcon de 6,95 m², parfait pour un coin détente ou repas en plein air. L'espace nuit est complété par une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Situé dans un secteur calme et recherché de Tassin-la-Demi-Lune, l'appartement séduit par sa luminosité, son agencement et son environnement pratique, avec un accès rapide aux lignes de bus et aux services du quartier. Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité aux portes de Lyon. DPE maison : Consommations énergétiques : D / 198; Émissions de gaz à effet de serre : E / 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 162. Prix : 216 000EUR.