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appartement 2 pièces 59 m2 à vendre à Strasbourg (67100)
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Vente appartement 2 pièces 59 m² Strasbourg (67100)
205 000 €

Appartement 2 pièces Strasbourg (67100)

Iad France - Claude Rickert (06 24 22 23 61) vous propose : Cet appartement charmant de 59 m² se compose de deux pièces et inclut également une cave. C'est un espace qui offre un grand potentiel, malgré le besoin d'une petite rénovation. Mais possibilitée de le vendre pour investissement en colocation (3 chambres étudiants - comme c'est le cas actuellement). La salle de bain, en particulier, nécessite une remise à neuf. Un rafraîchissement de cette pièce pourrait vraiment améliorer l'attrait global de l'appartement. Il est important de noter que l'appartement est actuellement configuré en trois chambres et une cuisine, sans espace de séjour. Pour obtenir une configuration à deux pièces, il serait nécessaire d'abattre un mur (une cloison). Cette opération engendrerait bien sûr des frais supplémentaires. Cependant, ce réaménagement pourrait offrir une plus grande flexibilité et rendre l'espace plus fonctionnel et attrayant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Rickert EI (ID 23331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 432705895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1967
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 139 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 205 000 € (soit 3 475 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1525050
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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