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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Strasbourg (67000)
85 000 €

Appartement 2 pièces Strasbourg (67000)

Appartement 2 pièce (s) 31 m² - proche de la gare strasbourg-ville strasbourg centre, en exclusivité, spécial investisseur - loué en résidence de tourisme, appartement de type 2 d'environ 31 m² au 3ème étage avec ascenseur. Revenu annuel ttc de 5334.91 € assuré. (tva 10%) taux de rentabilité supérieur à 6% taxe foncière de 548€ (à titre indicatif) placement locatif sans contrainte de gestion. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie robin, tél. : 06 20 36 22 37, e-mail : virginie.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 834 443 616.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 400
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 €

A propos du prix de cet appartement

  • 85 000 € (soit 2 742 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1291421
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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