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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Seynod (74600)

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Vente appartement 2 pièces 50 m² Seynod (74600)

249 000 €

Appartement 2 pièces Seynod (74600)

Découvrez le charme bucolique de ce grand t2 ? Votre havre de paix vous attend ! Vous êtes à la recherche d'une oasis de tranquillité ? Ce grand t2 est une perle rare qui promet de transformer chaque jour en une expérience sereine. Évasion estivale dans votre jardin : imaginez des soirées d'été inoubliables où le doux parfum des barbecues se mêle à la brise légère dans votre jardin privatif de 60 m². La terrasse couverte, exposée sud-ouest, est l'endroit idéal pour se détendre et se divertir. Espace et confort : l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec un coin repas accueillant, parfait pour des moments conviviaux. La chambre de 10 m² avec loggia offre un espace personnel cosy, complété par une salle d'eau pratique et un wc séparé. Chaleur et ambiance : l'hiver, le poêle à granulés enveloppe votre intérieur d'une chaleur réconfortante, créant une ambiance douillette pour vos soirées relaxantes. Localisation idéale : annecy-seynod, situé à quelques minutes en voiture ou en bus du coeur vibrant d'annecy et à proximité immédiate des axes routiers principaux, cet appartement allie parfaitement accessibilité et quiétude. Proximité des commodités : tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, avec des commerces et services à proximité, dans un environnement paisible. Cet appartement n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer ! Une cave de 4 m² et un parking collectif complète ce bien. Dpe réalisé le 06 / 05 / 2024 : d copropriété de 121 lots (dont 69 d'habitations). Charges annuelles : 880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michaël pinhel martins, au 07 57 82 13 14 ou par courriel à m.pinhelmartins@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michaël pinhel martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 520 011 099 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 365873 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 121 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Michaël pinhel martins (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 520 011 099 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²

Surface carrez : 49 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 60 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1983

Etat general : Très bon état