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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Seynod (74600)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Seynod (74600)
236 000 €

Appartement 2 pièces Seynod (74600)

'coquelicot' en exclusivite - a vendre - seynod centre - appartement t2 - garage 29 m² possible nous vous proposons en exclusivite, à annecy secteur seynod centre-ville, proche de toutes les commodités, un appartement de type 2 de 45 m² bénéficiant d'une belle exposition principale, dans une petite résidence à taille humaine. L'immeuble est de 5 étages, dispose d'un ascenseur et a été achevé en 2013. Proche des entrées d'autoroutes de seynod-sud et de cran-gevrier et bénéficiant de la ligne de bus rythmo 2, cet emplacement lui confère une position stratégique. Depuis l'entrée équipée d'un placard, vous découvrez un séjour avec une cuisine ouverte et équipée. Cette pièce de vie accède par une baie coulissante à une confortable terrasse d'environ 14 m². Vous apprécierez la luminosité et l'exposition de l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,5 m², d'une salle de bains et de w. C. Séparés. Du côté des annexes, vous avez disposez de la possibilité d'acquérir un garage de 29 m² en sous-sol en complément. La copropriété détient un parking avec barrière et un local vélos. Ce qui nous a séduit lors de la découverte de ce bien ? Son très bon état intérieur, la luminosité, la grande terrasse et son emplacement à deux pas du centre de seynod. Pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforet. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : 'seynod@laforet.com'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 149 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 14 m²
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 250 et 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 75 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 149
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 236 000 € (soit 5 244 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1279
Laforêt Annecy Seynod

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