Iad France - Antony Lonn (06 81 24 53 19) vous propose : Opportunité à Sète - Charmant Appartement de 2 Pièces avec Cuisine ouverte et Salle d'Eau Situé Rue du Colonel Fabien Découvrez cet appartement de type 2 situé au cOEur de la charmante ville de Sète. Avec une surface habitable de 27.12 m², cet appartement au troisième étage, idéal pour un couple, un investisseur ou un étudiant. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 17.68 m² intégrant une cuisine ouverte, créant ainsi un lieu convivial pour les repas en famille ou entre amis. La chambre invite à la détente avec ses 7.55 m² et offre un espace confortable pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, fonctionnelle, complète ce bien. Le quartier où se trouve l'appartement est dynamique et proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts. Un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous pouvez ainsi emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie. Cette propriété confortable ne possède pas de place de parking, mais bénéficie d'une situation idéale pour profiter de la vie à Sète et de ses environs. Parking des halles à trois minutes à pied. Une opportunité à saisir pour les personnes à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre dans cette ville pleine de charme et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement et concrétiser votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Lonn EI (ID 29242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 27 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1910
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 753 et 1 019 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 753 et 1 019 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.