Sète - Votre Nouveau Chez-Vous avec Vue Imprenable ! Bienvenue dans cet appartement de charme de 64 m² dans une résidence fermée et sécurisée, initialement pensé en tant que T2 mais avec la possibilité de devenir un spacieux T3 selon vos besoins. Une opportunité unique vous attend dans ce lieu où confort, praticité et vue exceptionnelle se rencontrent. Caractéristiques principales : Superficie : 64 m², avec la possibilité d'étendre à un T3. Pièces : Grande entrée, salon / séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, chambre douillette, salle d'eau, WC indépendant. Terrasse : Profitez de chaque moment sur la terrasse de 7 m² offrant une vue panoramique imprenable sur le majestueux Mont St Clair, baignée de lumière naturelle toute la journée. Points Forts : Vue Panoramique : Réveillez-vous chaque matin avec une vue spectaculaire sur le Mont St Clair, orienté plein sud. Possibilité d'Extension : Transformez cet espace en un T3 selon vos besoins évolutifs. Proximité Pratique : À quelques pas de l'hôpital de Sète, des commerces et des écoles, simplifiant votre vie quotidienne. Proximité des Commodités : Cet appartement se situe dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces pour simplifier votre quotidien. L'hôpital de Sète ainsi que les écoles sont également accessibles rapidement, faisant de cet emplacement un choix pratique et idéal pour les familles. Votre Nouveau Chapitre Commence Ici : Imaginez-vous dans cet espace chaleureux et lumineux, profitez de la vie méditerranéenne depuis votre terrasse privée. Que ce soit pour vous installer confortablement ou pour envisager une évolution de l'espace selon vos besoins, cet appartement offre une flexibilité rare. Stationnement Privatif Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Saisissez cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite. C'est le moment de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous, où chaque jour vous réserve une vue exceptionnelle et un confort inégalé. À bientôt chez vous ! Surface CARREZ : 63.28 m² Honoraires : 5,92 % TTC inclus charge acquéreur (169 000 € hors honoraires) Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : école, commerces, bus, plage

Situation : mer
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.