Vente appartement 2 pièces 63 m² Septèmes-les-Vallons (13240)

Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Appartement à vendre aux Pennes-Mirabeau - Quartier calme et résidentiel Situé dans un quartier calme et résidentiel des Pennes-Mirabeau, cet appartement de type T3, idéal pour un couple ou une petite famille, saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine aménagée moderne. Le salon / séjour lumineux offre un espace de vie convivial et chaleureux où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et des beaux jours en toute intimité. Ce bien est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement saura vous offrir le confort et la tranquillité que vous recherchez. Un garage complète le bien. Les Pennes-Mirabeau est une commune dynamique offrant de nombreuses commodités, des écoles de qualité, des commerces de proximité, et un accès facile aux grands axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé des Pennes-Mirabeau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier des Giraudets, à flanc de colline, au milieu d'autres villas et de la garrigue, proche des entrées d'autoroute desservant Marseille, Marignane et Aix en Provence, dans un domaine sécurisé composé de petits ilots résidentiels agencés en restanques qui épousent la pente naturelle du terrain, déclinés en appartements en rez-de-jardin ou au 1er étage, je vous propose un 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-jardin, composé d'un séjour / cuisine de 24 m², d'une chambre de 12 m² auxquels s'ajoutent une salle d'eau avec WC. Une terrasse avec jardinière de 10 m² orientée au Sud et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Prix : 245 000 €. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com (Photos à caractère d’ambiance - Frais de Notaire 2% ).

Votre agence Nestenn St-Victoret vous présente ce superbe appartement T3 de 74 m², situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Implanté au 4ème étage sans ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa vue dégagée exceptionnelle et sa luminosité. Le séjour bénéficie d'une exposition Est, apportant une lumière naturelle douce et constante tout au long de la matinée. Il s'ouvre sur une loggia appréciable, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement propose des volumes confortables et un agencement fonctionnel, incluant un espace buanderie dédié, apportant un vrai plus au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement libres accessibles à tous à l'intérieur du parking sécurisé. Clé en main, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions, il ne reste plus qu'à poser les valises. Un bien alliant confort, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Numéro de mandat : 1383 Prix de vente : 210 000 € TTC.

Iad France - Julien MARCHESI vous propose : Appartement T4 de 80 m² entièrement Rénové, Les Pennes Mirabeau le clos l'idéal Magnifique appartement lumineux et spacieux de 4 pièces situé au cOEur des Pennes Mirabeau, au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. Les points forts de ce bien : - * Espaces de vie * : Ce charmant appartement se compose de 3 chambres, d'un dressing ou buanderie, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un agréable séjour et d'une salle à manger. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La surface de 80 m² permet d'aménager votre intérieur selon vos envies. - * Situation * : Idéalement situé dans les Pennes Mirabeau, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des axes de transport. - * Confort * : Cet appartement moderne dispose de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, système de chauffage individuel, etc. - * Résidence sécurisée * : La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. - * Expositions * : Avec des expositions est et ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Travaux en cour sur la résidence déjà votés 30 000€ : isolation façades extérieurs et étanchéité toitures réfection trottoirs et espaces verts. Cet appartement rénové est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un logement moderne, confortable et bien situé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception aux Pennes Mirabeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 549 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.