229 000 €
-2.55 %

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 195 000 à 263 000 € à Sciez (74140)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Sciez (74140)
6
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 2 pièces 44 m² Sciez (74140)
229 000 €
-2.55 %

Appartement 2 pièces Sciez (74140)

Iad France - Laurent Dupuy (06 03 92 61 74) vous propose : Découvrez cet appartement T2, niché au cOEur d'une résidence prisée à Sciez ! Et saisissez dès maintenant cette opportunité unique qui s'offre à vous ! Idéalement situé au 1er étage, cet espace moderne représente un investissement stratégique à ne pas manquer. À l'intérieur, laissez-vous séduire par un séjour / salon baigné de lumière, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain. Et ce n'est pas tout ! Une terrasse spacieuse de 36 m² environ vous attend, orientée à l'Est pour des moments de détente inoubliables. Avec en prime, un parking intérieur et une cave pour votre plus grand confort. Les avantages ne s'arrêtent pas là ! Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec commerces, écoles et transports en commun, offrant une valeur supplémentaire. Que vous envisagiez d'y emménager à terme ou de continuer à générer des revenus locatifs, cet appartement offre une multitude de possibilités. Cette opportunité rare à saisir dans une région prisée à proximité de Genève est accompagnée d'une forte demande locative, assurant une valeur à long terme. Loué jusqu'au 15 / 03 / 2025, vous bénéficiez dès l'acquisition d'un rendement locatif stable. Le moment est venu d'investir dans l'immobilier avec un rendement locatif garanti en zone tendue ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Dupuy EI (ID 43948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 880530365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 142 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 389
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 5 205 € / m²)
    -2.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.55 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1442597
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Sciez (74140)

Appartement 2 pièces 43 m²
210 922 €
Appartement 2 pièces 42 m²
215 207 €
Appartement 2 pièces 43 m²
217 433 €

A voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 49 m²
224 500 €

Appartement 2 pièces 49 m²
Thonon-les-Bains (74200)
Appartement 2 pièces 43 m²
219 032 €
Appartement 2 pièces 48 m²
238 250 €
Appartement 2 pièces 43 m²
221 615 €
Appartement 2 pièces 43 m²
233 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²
Thonon-les-Bains (74200)
Appartement 2 pièces 46 m²
236 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²
Bons-en-Chablais (74890)
  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Sciez (74140)
Photo appartement à vendre à Sciez (74140) N° 1
Photo appartement à vendre à Sciez (74140) N° 2
Photo appartement à vendre à Sciez (74140) N° 3
Photo appartement à vendre à Sciez (74140) N° 4
Photo appartement à vendre à Sciez (74140) N° 5

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.