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appartement 2 pièces 66 m2 à vendre à Schiltigheim (67300)
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Vente appartement 2 pièces 66 m² Schiltigheim (67300)
197 950 €

Appartement 2 pièces Schiltigheim (67300)

Découvrez ce séduisant duplex, parfaitement situé dans le vieux Schiltigheim, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Ce bien unique combine élégamment le charme historique à la modernité, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux de 27 m², où les poutres apparentes ajoutent une dimension authentique et chaleureuse. Cet espace de vie est idéal pour se relaxer ou pour organiser des soirées conviviales. La cuisine équipée, avec son plafond cathédrale et son accès direct à une terrasse privative, est parfaite pour savourer vos repas en plein air ou simplement pour profiter d'un moment de détente sous le ciel étoilé. L'étage est dédié au repos, avec une chambre parentale de 9,39 m² (23 m² au sol) dotée d'un dressing intégré, offrant un véritable havre de paix pour des nuits sereines. Un espace supplémentaire de 8 m² au sol peut servir de bureau, de dressing supplémentaire ou de chambre d'enfant, selon vos besoins. Niché dans un quartier prisé pour son caractère et sa proximité avec le cœur de Strasbourg, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique duplex. La photo du séjour et du bureau ont été meublées par logiciels. 185,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 231€ ~ 330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
  • Surface carrez : 63 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
  • Surface cuisine : 13 m²
Etage
  • 2e étage
  • Duplex
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21

A propos du prix de cet appartement

  • 197 950 € (soit 2 999 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7004001-2416_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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