Vente appartement 2 pièces 50 m² Royan (17200)

Iad France - Delphine Lair vous propose : À proximité du marché central et de la plage Appartement de type T2 en rez-de-chaussée décoré avec goût et refait en 2020. Pour une résidence à l’année ou du locatif. Cet appartement très bien agencé, est constitué d’une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse ombragée et au jardin privatif, une salle d'eau moderne, une belle chambre avec un grand placard, wc indépendants. À cela s'ajoute un garage en sous-sol d'environ 21 m². Ravalement qui débute en mars 2026, pas de travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Aux plus rapides ! Disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence chartreux immobilier vous présente, entre les plages foncillon et pontaillac, et à proximité des plages du chay et du pigeonnier, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, un appartement double exposition avec balcon filant. Ce lumineux appartement développe 41.15 m² loi carrez et comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur balcon filant, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs et la production d'eau chaude par un cumulus récent. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (lot no12) en sus pour un montant de 10.000 eur. Nous nous tenons à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Situé dans une petite copropriété, à 600 m des commerces du Parc et son marché, puis à 800 m de la Plage de la Grande Conche, Charmant Appartement T2 lumineux, rénové avec soin, d'environ 48 m² habitables : Entrée, Séjour (21 m²) ouvrant sur balcon exposé Sud / Est, Cuisine aménagée et équipée, Chambre, Salle d'eau, wc. Au 1er et dernier étage de la résidence. Une belle cave en sous sol et 2 places de parking privatives.

Dans le Parc de Royan, au calme absolu et entouré de pins, découvrez ce T2 en duplex avec balcon. Il comprend une entrée avec placard intégré, une salle deau avec WC, un séjour avec kitchenette ouvrant sur un agréable balcon pour vos moments de détenteA létage, une mezzanine de 14 m² aménagée en belle chambre avec rangementLes + qui font la différence : Une place de parking privativeUne cave pratique pour stocker vélos, planches ou affaires de plageA 1 kilomètre à pied de la plage Environnement calme et verdoyant A prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce cocon. Une visite simpose ! Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.

Coté plage immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement T3 d'environ 66 m², situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. à 550 m de la plage du Chay et 700 m du marché de ROYAN - Ce bien se caractérise par une configuration agréable exposé EST / SUD, avec une entrée spacieuse dotée de rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², ainsi qu'une cuisine séparée. deux chambres d'environ 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. un garage fermé et une cave complète l'ensemble - Prestations : Chauffage gaz - Huisserie pvc double vitrage.

Royan à 300m d'une épicerie et 700m de la plage du pigeonnier, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un appartement type t2 en rdj avec en annexe une cave. L'appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour ouvert sur terrasse couverte et spacieux jardin, une cuisine aménagée, une chambre ouverte sur jardin, une salle d'eau et wc séparé. Un joli pied-à-terre avec un bon rendement locatif. .

Côté plage immobilier  royan pontaillac & saint palais sur mer vous propose une opportunité rare : la cession du droit au bail d'un local commercial d'exception, idéalement situé sur royan, dans un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur le port et la plage. Ce bien bénéficie d'une surface commerciale de 78 m², sublimée par deux larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses, véritables atouts pour une activité à forte valeur ajoutée. Les espaces annexes comprennent :  40 m² de réserve, un bureau indépendant de 8 m² , un sanitaire. conditions locatives  :  loyer mensuel : 1 350 eur  / non assujetti à la tva, charges de copropriété : 200 eur / an, taxe foncière : à la charge du propriétaire. destination des lieux : tous commerces autorisés, à l'exclusion des activités bruyantes, malodorantes, dangereuses ou insalubres, garantissant un environnement qualitatif et harmonieux. Un emplacement premium, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter haut de gamme, concept store, joaillerie, décoration ou art de vivre, au sein d'un secteur dynamique et touristique à forte attractivité.

Situé au calme, avec une jolie vue dégagée sur la végétation, Agréable appartement T3 bis, offrant environ 62 m² habitables : Entrée, Séjour spacieux ouvrant sur loggia, Cuisine aménagée et équipée, Dégagement, Salle d'eau, wc séparé, Chambre, Cabine, Mezzanine (12 m²), nombreux placards / penderies. Cave en sous sol de 7 m². Une place de parking. Appartement bien entretenu, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. 600 m des Commerces du Parc avec son Marché et 700 m de la Plage de la Grande Conche.

Royan pontaillac. Appartement duplex avec chambre en mezzanine offrant pièce de vie + kitchinette ouvrant sur balcon terrasse, wc, salle de bains. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.