Vente appartement 2 pièces 42 m² Royan (17200)

228 000 €

Appartement T2 à Royan

À vendre : Bel appartement T2 à Royan Découvrez ce charmant appartement T2 situé à seulement 250 mètres du marché central de Royan. Ce bien se compose d'une lumineuse pièce de vie de 23 m², intégrant un coin cuisine fonctionnel, d'une confortable chambre avec une belle penderie, ainsi que d'une salle d'eau. Le séjour s'ouvre sur un agréable jardinet de 28 m², parfait pour profiter des beaux jours, agrémenté d'une terrasse intime. La chambre, également accessible depuis le jardinet, offre un cadre apaisant. Vous bénéficierez d'un toit-terrasse au dernier étage de 47 m², équipé en eau et électricité ainsi que d'un garage au sous sol. La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, ainsi que d'un local pour vélos et poubelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, idéalement situé ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 06 66 21 13 44, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380.