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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Rouen (76100)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Rouen (76100)
104 000 €

Appartement 2 pièces Rouen (76100)

Iad france - ludovic menneray (06 19 77 04 37) vous propose : idéal investisseur, 1ère acquisition ou pour sénior, très bel appartement de type f2 de 40 m² environ, au 1er étage dans une belle copropriété, sécurisée et privée de 2005, arborée, au coeur de rouen, rive gauche. Le logement est composé d'un hall d'entrée avec des placards, desservant un séjour lumineux qui possède une grande baie vitrée et donnant sur la grande terrasse de 20 m² environ orientée au sud-est. Le coin cuisine aménagé et équipé d'un évier, d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'une hotte, est ouvert sur l'espace de vie. La chambre possède également une porte fenêtre pour accéder à la terrasse. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo, d'un wc et d'un espace pour le sèche linge. Le logement est vendu avec une cave et une place de stationnement privée, couvert, au rdc. L'immeuble fait partie d'une copropriété verdoyante et parfaitement entretenue. Chauffage individuel électrique, menuiseries en double vitrage et en pvc équipée de volets roulants. Les + : copropriété avec espaces verts arborés, au calme et sécurisée, grande terrasse, place de stationnement privée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menneray ei (id 39768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 1e étage
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 104 000 € (soit 2 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1526302
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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