Vente appartement 2 pièces 38 m² Roubaix (59100)

Roubaix – appartement 99 m² vendu loué – 4 chambres – balcon idéal investisseur. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec concierge, découvrez cet appartement familial de 99 m² vendu occupé. Il comprend un séjour donnant sur un balcon de 7,8 m², une cuisine séparée et équipée avec accès au balcon, une buanderie attenante, quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains. Appartement loué vide depuis mai 2026. Loyer mensuel de 715,33 € hors charges, soit 899 € charges comprises. Gestion assurée par une agence et aucun impayé déclaré. Chauffage collectif, eau froide, ascenseur, concierge, entretien des parties communes et fonds travaux compris dans les charges de copropriété, d'environ 3 600 € par an. Menuiseries aluminium double vitrage, porte palière sécurisée. Dpe c : 175 kwh / m² / an. Ges c : 13 kg co₂ / m² / an. Taxe foncière : environ 1 300 €. Pas de stationnement privatif. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure connue et aucun travaux voté à la connaissance du vendeur. Prix : 119 900 € – honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 111, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 280 968 - greffe de lille) sébastien morvan entrepreneur individuel 06 13 67 19 87 - réf. 932734.

LOGEHOME CROIX vous propose en exclusivité cet appartement T4 en duplex, idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée. Au premier niveau, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² ainsi qu'une grande cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La résidence offre également un jardin clos et sécurisé, agréable au quotidien. Charges de copropriété : 250 € / mois (incluant chauffage, eau, entretien des parties communes et du jardin, ascenseur). Renseignements et visites : Constance Homo – O6 22 89 69 8O Agence Logehome – O3 2O 15 OO OO Les biens ci-avant désignés représentent 2 lots au sein d'une copropriété de 136 lots. Montant moyen annuel des charges : 3 000 € Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bonjour, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble " bourgeois" entièrement rénové et très bien tenu accès par digicode et sous surveillance vidéo. J'ai le privilège de vous présenter à la vente cet appartement en configuration "duplex" entièrement rénové. Appartement / lumineux, exposé sud sans vis à vis. Séjour ouvert sur une cuisine équipée "haut de game" la hauteur sous plafond permets de créer un niveau supérieur pour une belle augmentation de surface. Couloir 10,00 m² salle de bains 9,54 m² wc 2,19 m² chambre 9,00 m² en mezzanine total 61,12 m² en sus placard 1,95 m² surface supplémentaire pour la chambre 2,87 m² surface supplémentaire pour le couloir 2,62 m² soit 7,44 m² supplémentaires. Une "cave" pour ranger vos effets personnels une place de "parking" en sous-sol avec contrôle d'accès par télécommande (porte motorisée) le tout sous vidéo-surveillance. Avec un accès direct à l'immeuble. Emplacement privilégié : en centre-ville tous les "commerces et services" à pied. Arrêt de "bus" au pied de l'immeuble. Le musée "la piscine" la "gare ferroviaire à moins de 500 mètres. Immeuble avec un syndic bénévole faibles charges avantage du chauffage central "urbain" écologique et économique. Immeuble et quartier calme. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaire ou pour accompagné lors de la vlsite tel 06 64 17 57 11 nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, gaz, entretient des communs.) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 945658.

Eric DANCOISNE vous propose ce bel appartement situé dans un secteur recherché de Roubaix, apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun (métro, bus, tramway) ainsi que des axes structurants de la métropole lilloise. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement prend place au 13ᵉ étage d'un immeuble de 18 étages et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une vue panoramique, dégagée et sans vis-à-vis sur la ville, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Description du bien D'une surface d'environ 85 m², l'appartement se compose de : une grande entrée avec couloir, un vaste séjour / salon lumineux (ancienne troisième chambre ouverte), une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier de 5,4 m², idéal pour le rangement, un balcon de 7,8 m², exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter pleinement de la vue et de la lumière. Les points forts Étage élevé avec vue dégagée exceptionnelle Exposition Sud-Ouest Résidence sécurisée et bien entretenue Présence d'un gardien Beaux volumes et distribution fonctionnelle Fort potentiel de valorisation L'appartement est propre et sain, tout en laissant place à un projet de rajeunissement, notamment pour la cuisine et la salle de bain. Des visuels 3D intégrés aux photos permettent de se projeter facilement dans un intérieur modernisé et contemporain. Un bien idéal pour une résidence principale confortable, ou pour un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller. Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coût mensuel chauffage, eau froide et eau chaude et fond travaux) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf. 939933.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : roubaix, tram et métro eurotéléport au pied, appartement t3 de 77 m² comprenant une entrée spacieuse, avec rangements, un grand séjour, une cuisine toute équipée, avec un cellier / buanderie. Côté nuit, 2 chambres et une salle de bains. On aime : - appartement rénové récemment et très lumineux - présence d'un concierge dans la résidence - les charges de copropriété 223€ / mois comprennent le concierge, le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes - la proximité avec eurotéléport, mc arthur glen, et tous commerces. À visiter rapidement la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Lille, les grands pôles d'emploi et l'ensemble des commodités du quotidien. Il est idéalement situé sur le boulevard du Général de Gaulle à Roubaix, à seulement quelques pas du tramway Jean Moulin et à proximité immédiate de la station de métro Charles-de-Gaulle (ligne 2). Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée ayant conservé le charme de sa façade de style haussmannien tout en bénéficiant d'une rénovation complète réalisée en 1984, l'appartement de 42,5 m² est en bon état général et donne sur la verdure au calme le plus absolu, presque sans voisins. L'agencement est fonctionnel et agréable : entrée avec WC indépendant, pièce de vie cosy et coin cuisine équipée pour 23 m², chambre avec salle de douche attenante pour 14.5 m². Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence, un véritable atout sur le secteur. Les charges de copropriété restent maîtrisées, environ 80 € par mois. L'appartement séduira aussi bien un acquéreur souhaitant réaliser sa première acquisition qu'un investisseur recherchant un bien idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun. Un bien attrayant par sa situation et ses annexes. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 610601 ).