Vente appartement 2 pièces 42 m² Ris-Orangis (91130)

Iad france - fabrice faivre vous propose : à vendre - ris-orangis (91130) - résidence le plateau d'orangis - appartement de 2 pièces principales en état impeccable de 45,38 m² habitable situé au 6ème sur 15 étages avec une vue dégagée sans vis à vis et bien exposé (plein sud), à proximité des écoles, des commerces et des transports, comprenant : entrée, séjour de 17,36 m² habitable donnant sur loggia de 3,50 m², grande cuisine aménagée et équipée (four, plaque 4 feux gaz et hotte), 1 chambre de 10 m² habitable, salle d'eau entièrement équipée avec cabine de douche multijets, wc, couloir avec 2 grands placards aménagés. 1 cellier à l'étage + 1 cave au sous-sol. 1 place de parking privée extérieur. Les charges comprennent le chauffage au gaz par le sol, l'eau chaude et l'eau froide avec un compteur individuel, le nettoyage des parties communes + poubelles, la gestion des espaces verts et le gardien ! Idéalement située sur la commune de ris-orangis (91130), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme, dans un quartier recherché ! Atouts : - état impeccable ! - isolation par l'extérieur de la résidence = excellente isolation thermique - fenêtres en double vitrage + volets électriques - porte blindée 5 points - tableau électrique aux normes - 5 minutes à pied du rer ligne d proche : - écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège) - commerces (hypermarché, boulangeries, banques, cabinets médicaux, etc. ) - transports en communs (tzen ligne 4, rer d à 7 minutes à pied et à proximité du tramway ligne 12 à 20 minutes gare tgv massy et rer ligne b, bus ligne 402,403, 404,405, 406 et 413 + navette communale 418 et 419) - grands axes autoroutiers (n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20) - aéroport paris-orly et paris (porte d’orléans) à 20 minutes en voiture la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 3746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu loué avec un locataire qui paie 1.000€ par mois bel appartement f3 rénové de 57 m² au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement f3 de 57 m² entièrement refait à neuf se trouve au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa double exposition et à son étage élevé, il offre une vue magnifique sur le parc de la résidence l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain moderne et de wc séparés. Aucun travaux à prévoir ! Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, il convient aussi bien à une famille qu'à un jeune couple ou un investissement. Chauffage collectif, double vitrage, nombreux rangements, cave en sous-sol. Stationnement privatif en extérieur une belle opportunité à visiter sans tarder nombre de lots de la copropriété : 800, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 927322.

Dans une petite copropriété à l'ambiance conviviale, découvrez ce charmant f3 de 56 m², idéalement situé à proximité de la gare et entouré d'écoles. L'appartement se compose de : • deux chambres, parfaites pour une famille ou un projet locatif • un salon lumineux, offrant un cadre chaleureux • une cuisine fonctionnelle • une salle de douche • un petit balcon, pour profiter de l'extérieur • un grand couloir avec de la place pour des rangements que ce soit pour un investissement locatif ou un achat personnel, cet appartement saura vous séduire par son atmosphère agréable et son emplacement stratégique avec un accès direct sur paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 377, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2004€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 893006.

Découvrez cet appartement d'environ 62 m², parfaitement agencé et fonctionnel. Il offre un séjour lumineux et agréable, une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Un dégagement central dessert harmonieusement les espaces jour et nuit, assurant une circulation fluide et une optimisation intelligente des volumes. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, ce bien séduit par son équilibre et sa praticité au quotidien. Vous bénéficiez également d'un cellier sur le palier, pratique pour le rangement, d'une cave et d'un box fermé garantissant un stationnement sécurisé. Un bien complet, prêt à accueillir votre projet ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy ROCHER, Tél. : 07 68 33 05 33, E-mail : freddy.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 978248144.

Maelys belahcel - conseillère safti immobilier vous propose : ce t1 de 27 m², en parfait état, au sein d'une petite copropriété (faibles charges), situé à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, bus etc.). Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, d'un balcon, d'une salle d'eau et de placards intégrés. Appartement vendu meublé ! (meubles en très bon état) charges de copropriété : 50 € / mois (eau froide et entretient des parties communes) taxe foncière : 738 € le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Iad France - Sandy Shoukry vous propose : À SAISIR : Superbe T3 lumineux avec balcon à Ris-Orangis ! Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 63 m², situé au dernier étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée et familiale Le Domaine de l’Aunette, à Ris-Orangis. Un bien alliant confort, luminosité et cadre de vie pratique ! Ce qui va vous séduire : Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, Une cuisine séparée, baignée de lumière et connectée au balcon, parfaite pour allier praticité et plaisir de cuisiner, Deux chambres confortables avec rangements. Une salle de bains et des toilettes séparées. Le balcon filant est un véritable atout pour se détendre à l’extérieur. Et une cave au sous-sol, idéale pour le rangement ou le stockage supplémentaire. Exposition plein sud. Confort moderne inclus : Fibre optique Chauffage au sol Chauffage au gaz naturel Sécurité assurée avec digicode, interphone et gardien dans la résidence. Place de parking sécurisée incluse, un vrai confort au quotidien. Localisation idéale : à deux pas des commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie), des écoles (maternelle et primaire), et des transports en commun. Que ce soit pour y vivre ou investir, c’est une opportunité rare à Ris-Orangis ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher koumar (06 66 53 25 82) vous propose : spécial investisseur – appartement t3 vendu loué t3 lumineux avec loggia – ris-orangis découvrez ce charmant appartement de 53 m² environ, vendu loué, situé au rdc surélevé d’une résidence sécurisée et bien entretenue à ris-orangis. Un bien idéal pour un investissement clé en main, avec locataire en place et revenus immédiats, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Description du bien l’appartement se compose de : deux chambres confortables et lumineuses un séjour lumineux exposé sud une cuisine équipée et fonctionnelle une salle d’eau pratique un wc séparé un balcon une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire l’ensemble propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien agencé. Informations locatives bail signé le 1er juillet 2015 loyer hors charges : 682 € charges locatives : 128 € loyer charges comprises : 810 € / mois revenus locatifs immédiats et sécurisés. Caractéristiques de la résidence année de construction : 1970 résidence sécurisée et bien entretenue chauffage collectif au gaz chauffe-eau individuel au gaz environnement calme, verdoyant et agréable localisation quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. Un emplacement recherché, facilitant le quotidien des occupants. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien situé à ris-orangis. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248.67 € par mois (soit 2984.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christopher koumar ei (id 60288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .