Vente appartement 2 pièces 50 m² Rillieux-la-Pape (69140)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Kahina Sayad vous propose : Appartement T2 Lumineux, en très bon état, avec Balcon, cave et place de parking à Rillieux-la-Pape Découvrez ce bel appartement T2 de 50,28 m², situé à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers. Vous serez séduit dès l’entrée par sa luminosité, son excellent état général et son agencement fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours, Une cuisine fermée, indépendante, donnant également sur le balcon, Une grande chambre de 11,77 m² avec accès direct au balcon, Une entrée spacieuse de 7 m² avec rangements intégrés, Une salle de bain et des toilettes séparées. Côté confort : Chauffage individuel au gaz, Climatisation réversible, Double vitrage, DPE : classe C (bonne performance énergétique). Ce bien est vendu avec une cave privative et une place de parking. Un appartement lumineux, calme et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.27€ par mois (soit 1575.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Sayad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913904207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Calme
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 50 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 260