Vente appartement 2 pièces 37 m² Pornichet (44380)

T2 proche plage – Idéal villégiature & rentabilité

À seulement 200 m de la plage et à deux pas des commerces de Sainte-Marguerite, venez découvrir ce charmant T2 de 37,54 m² niché dans un environnement verdoyant et sécurisé. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que sa chambre avec placard. Une alcôve accueillant des lits superposés, une salle de bains, un WC indépendant et un vaste placard de rangement viennent compléter l'agencement fonctionnel de cet appartement. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien, vendu meublé si vous le souhaitez. Idéal pour vos séjours à la mer, cet appartement est également très recherché en location saisonnière et offre une excellente rentabilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Terrasse
• Gardien

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 37 m²

Environnement

• Quartier : Sainte Marguerite
• Situation : mer

Sécurité

• Digicode
• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 185