Vente appartement 2 pièces 37 m² Pornichet (44380)

Idéal pied à terre en bord de mer

Coup de cœur à Pornichet – T2 cabine, pied-à-terre idéal Idéalement situé au premier étage, cet appartement de 2 pièces + cabine (37,24 m²) avec accès direct à la plage de Bonne Source incarne le charme balnéaire : séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, chambre cosy, coin cabine pour les invités, salle de bain fonctionnelle, et parking privé — tout pour vivre les marées au quotidien. Atouts essentiels : Résidence sécurisée Intimité et praticité : chauffage individuel, double vitrage Ambiance bord de mer garantie, avec promenade directe jusqu'au marché Prix attractif : 247 000 € (honoraires inclus, 235 000 € hors honoraires). Pourquoi agir maintenant ? Les biens en bord de mer à Pornichet sont rares et très recherchés. Avec ce confort à prix raisonnable, il séduira à coup sûr les amateurs de tranquillité et de plein air. Ce bien est parfait comme pied‑à‑terre ou résidence secondaire, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans délai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1781.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 37 m²
• Surface carrez : 37 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr