Vente appartement 2 pièces 52 m² Pornichet (44380)

Iad France - Manon Jacqmart vous propose : À vendre – Appartement T2 à 800 m de la mer Dans une résidence calme, à seulement 800 mètres de la mer et 500 mètres des commerces, découvrez cet appartement T2 fonctionnel et entièrement rénové. L’appartement a été refait à neuf et réisolé, offrant confort et performance énergétique. Il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée Ouest. La chambre dispose d’un dressing et d’un coin bureau. Vous trouverez également une salle d’eau, des WC séparés et un placard indépendant. Une place de parking privative vient compléter le tout. Cet appartement conviendrait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Jacqmart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 945312239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence jardin d'epona – pornichet à deux pas du centre-ville et de la plage, découvrez des appartements du studio au 4 pièces et deux maisons avec jardin dans un cadre verdoyant. Prestations de qualité : cuisines équipées * , pompe à chaleur, volets roulants électriques, ascenseur, parking, grand jardin commun… confort, économies d'énergie et qualité de vie grâce à la re2020. Un lieu idéal pour habiter ou investir à pornichet ! (*selon typologie) - studio de 32.25 m² à 33.05 m² à partir de 194 000 € - t2 pièces de 44,35 m² à 49,9 m² à partir de 258 000 € - t3 pièces de 64,70 m² à 65 m² à partir de 331 000 € - t5 pièces de 111,80 m² à partir de 605 000 € livraison 2 trimestre 2026 simplifier votre achat en immobilier neuf • un service gratuit • un accompagnement de a à z • pas de frais d'agence • prix promoteur garantis facebook patrick orpi référence agence : 1741.

Cet appartement très récent vous permet la proximité des commerces et plages de pornichet, à pieds et à vélo. Il vous offre en outre une spacieuse terrasse, ouverte sur la pièce de vie. Vous profitez de sa luminosité, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de wc indépendants. Une place de stationnement privée complète l'ensemble. Idéal pour s'installer confortablement à l'année ou savourer les charmes de la côte d'amour lors de courts séjours ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 647 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

Iad france - jacky petiz vous propose : studio de vacances 27 m² – pornichet – vue mer - les pieds sur la plage - studio 1 pièce · 27 m² sur le remblai & plage - meublé - 4 couchages (1 canapé / lit double et 2 lits individuels 'espace cabine') - séjour lumineux avec kitchenette - balcon / loggia exposition ouest avec vue sur la mer - salle d’eau avec douche + wc + machine à laver. - tout électrique - grands placards dans l'entrée - place de parking box sous-sol - local à vélos commun - résidence sécurisée - l'eau chaude est comprise dans les charges locatives - quand le studio n'est pas utilisé par ses propriétaires, les locations ponctuelles génèrent en moyenne 4 500 € de revenus et potentiellement davantage. Vendu meublé, posez vos bagage, profitez du moment présent. Les pieds dans le sable, la tête dans les vagues, le soleil. Détendez-vous, vous êtes bien ! Prenez votre billet pour la visite. Visite virtuelle 360° et vidéo de cette maison sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jacky petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pornichet - triangle d'or venez découvrir cet appartement lumineux situé dans une copropriété calme et arboré à seulement 300 mètres des commerces, de la gare et de la plage des libraires. Cet appartement de t2 de 38.83 m² au 1er étage comprend une entrée avec placards, un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre donnant aussi sur la terrasse, une salle d'eau avec wc. Une cave complètent ce bien rare à la vente. Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Thomas gendron (ei) agent commercial - numéro rsac : 794397604 - saint nazaire.

Pornichet - Quartier du Marché - Dernier étage, impasse au calme, un bien rare à saisir ! Au coeur de l'une des adresses les plus convoitées de Pornichet, à seulement 100 mètres du marché, dans une impasse paisible, découvrez ce 2 pièces niché au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue (2003). La plage à 500 mètres complète ce cadre de vie recherché, à deux pas des commerces, des halles animées et de la vie locale. Ce secteur prisé conjugue authenticité balnéaire et commodités de tous les jours, une combinaison idéale pour y vivre à l'année, y passer ses vacances ou réaliser un investissement sécurisé. L'appartement offre une surface habitable de 37,50 m² (52,87 m² au sol), optimisée et lumineuse, comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une loggia propice à la détente, une chambre avec placard et sa propre loggia, une salle de bains et WC séparés. En complément : place de stationnement extérieure sécurisée et aucun voisin au-dessus ! Les travaux de ravalement de façade ont déjà été votés, garantissant une valorisation du bien à court terme. Opportunité rare dans ce quartier recherché : contactez-nous sans tarder pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Bonne situation dans l'avenue de Gaulle, à quelques métres de tous les commerces et de la plage pour cet appartement au 2 ème étage d'un petit collectif des années 2000. Il propose une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, balcon Sud, salle de bains et chambre. Cave et stationnement privatif en parking aérien. Résidence avec ascenseur ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 851.00 euros.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Sainte Marguerite à Pornichet, à proximité immédiate de commerces, du marché et de la plage, cet appartement en rez-de-jardin de 48 m² environ, offre un cadre de vie agréable et pratique. Au calme, à l'arrière d'un petite copropriété de 17 lots d'habitation, il se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine équipée et aménagée, ainsi que la pièce de vie, deux chambres dont une avec rangement, une salle d'eau avec wc et fenêtre, apportant confort et ventilation. À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse arborée. Une cave aménagée en buanderie complète ce bien. Un appartement fonctionnel, bien situé et au calme, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Taxe foncière 567€. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 784.00 euros.