Vente appartement 2 pièces 54 m² Pessac (33600)

VENTE d'un appartement dans une résidence calme à deux pas du Parc Razon - À VENDRE : Appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable a deux pas du Parc Razon. Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées. Il dispose d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, machine à laver, frigo, congélateur), ouverte sur un grand salon séjour d'environ 30 m² orienté Sud-Est. Une grande chambre de plus de 13 m², exposée plein Sud, donne sur le parc. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. L'emplacement de l'appartement est un autre de ses atouts majeurs. Situé à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun dont la gare de Pessac, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez un jeune couple ou un investisseur, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une place de stationnement vient compléter ce bien ! N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, potentiel et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses caractéristiques. Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 4,74% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 628 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PESSAC NOES MADRAN Appartement de type 2 bis d'une superficie de 50.78 m², situé au premier et dernier étage d'une petite résidence au calme entourée d'espaces verts. Le bien offre une entrée avec placard, un salon-séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé SUD, une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Il est possible de faire une 2ème petite chambre ou emplacement parfait pour un coin bureau. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure. Bien actuellement vendu loué au prix de 740€ par mois dont 50€ de provisions sur charges. Fin de bail en juin 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 7424.

Proche centre Pessac, petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type T2, lumineux et fonctionnel se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un cellier. Vous profitez également d'un balcon et d'une place de parking privative, de vrais atouts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.05%.

Dans une copropriété très bien entretenue, venez visiter cet appartement composé d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En surface annexe, vous profiterez d'une loggia et d'une cave. Le stationnement est facile et l'accès sécurisé. Vous serez à proximité du centre de Pessac avec les transports en commun et du centre commercial de Leclerc très accessibles. N'hésitez plus appelez-moi et nous le visiterons ensemble ! À bientôt Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.

Situé à Pessac (33600), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé pour sa proximité avec le centre-ville dynamique tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Les habitants apprécient la facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun. Le quartier résidentiel est idéal pour ceux en quête de tranquillité sans sacrifier la commodité. Doté d'une place de parking, ce charmant T2 en rez-de-chaussée dispose également d'une petite terrasse offrant un espace extérieur privé. L'année de construction récente (2016) témoigne d'une construction moderne. À l'intérieur, cet appartement de 44 m² abrite un salon lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. La disposition des pièces permet une circulation aisée, tandis que la petite terrasse ajoute une touche supplémentaire d'espace et de confort. Idéal pour un couple ou un investisseur cherchant un bien facile à entretenir, ce T2 allie praticité et charme dans un cadre résidentiel recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne KIEFFER, Tél. : 06 12 06 37 30, E-mail : corinne.kieffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 352 522 213.

Devenez propriétaire d'un appartement d'exception au coeur d'un quartier d'avenir. Nous vous proposons cet appartement T2 fonctionnel, conçu pour offrir un confort de vie optimal et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement aux prestations soignées se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongé par un beau balcon, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne et de wc séparés. En complément une place de parking souterraine. Emplacement stratégique à proximité du tram B, de la gare Alouette- France et des pôles hospitaliers. Confort thermique avec une construction aux dernières normes garantissant des charges de chauffage faible. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028 Contactez- moi dès maintenant pour consulter les plans et réservez votre futur logement. Me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.

Situé à PESSAC, au sein du secteur recherché de Pape Clément et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée d'une résidence datant de 2007, s'élevant sur un seul étage. Il est composé d'une entrée fonctionnelle ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine aménagée, le tout se prolongeant sur une agréable terrasse de 6.5 m². Il dispose d'une chambre confortable avec placard ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots - dont 72 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 552.00 euros.

À deux pas des facultés et des transports, T2 de plus de 50 m², en trés bon état, situé dans une résidence agréable. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur l'extérieur. Côté nuit, une chambre avec un balcon, une salle de bains et des rangements. Cave et stationnement libre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.