Iad france - carine courty (06 60 83 58 77) vous propose : perros-guirec, plage de trestraou et commerces à pied - 31 m² - 1 chambre - ascenseur. Situé à la plage de trestraou, les pieds dans l'eau, venez poser vos valises dans ce t2 de 31 m² environ juste fini de rénové au 1ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'un salon séjour parfaitement exposé avec un accès à la terrasse de 15 m², sa cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau aménagée, un wc indépendant. Ses atouts : double vitrage, chauffage électrique chaleur douce, tout à l’égout, très lumineux, fibre dans la résidence, résidence sécurisée. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises dans ce bel appartement et profitez de ce superbe emplacement. La plage, le collège et les commerces sont à 2 pas. Lannion est à 15 min en voiture. Bien rare sur perros-guirec à saisir rapidement, a très vite pour une visite ! = visite virtuelle sur demande = je me réjouis de votre contact et je me tiens à votre disposition pour l'organisation d'une visite de cette maison. Vous n’avez pas trouvé de bien correspondant à vos besoins ? Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous proposer une sélection de biens en adéquation avec votre projet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36 € par mois (soit 432 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carine courty ei (id 49115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 31 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1986
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 410 et 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.