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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Pau (64000)
70 000 €

Appartement 2 pièces Pau (64000)

Appartement loué aux jardins d'arcadie à pau. Pourquoi investir dans cette résidence services à destination des séniors autonomes ? Parce que : - le prix d'achat est raisonnable, - le rendement est élevé, - les locataires sont fiables (pas de déménagement, pas d'impayé), - la résidence est autogérée par les copropriétaires et le syndic (pas de société privée intermédiaire). Ce t2 a déjà son locataire avec un bail d'habitation. Le rendement * est de 7.6 %. * rendement avant impôts calculé sur la base des loyers mensuels - les charges non récupérables - la taxe foncière / le prix de vente + frais de notaires. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(accueil multiservice, veilleurs de nuit, eau froide, eau chaude et chauffage.) : 6094€ soit 507€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 658 914 - greffe de pau) laurent pasini entrepreneur individuel 06 23 03 72 40 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 854677).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
  • Surface carrez : 50 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 094 €

A propos du prix de cet appartement

  • 70 000 € (soit 1 373 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 182 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340939995623
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Pau (64000)
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