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appartement 2 pièces 61 m2 à vendre à Pau (64000)

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Vente appartement 2 pièces 61 m² Pau (64000)

125 000 €

Appartement 2 pièces Pau (64000)

Pau centre, duplex, dernier étage avec ascenseur c'est au coeur du quartier du foirail fraichement inauguré que se trouve ce superbe t2 en duplex. Vous êtes un citadin convaincu ? Dans ce cas vous allez vous épanouir dans ce quartier. Prenez votre cabas et partez faire vos courses à pieds jusqu'aux halles, profitez des nocturnes du vendredi soir et rentrez à pieds l'esprit tranquille, c'est tout droit ! Le méliès, à deux pas, propose un choix varié de films, concerts, spectacles, pièces de théâtre etc. Au pied de le résidence se trouvent de nombreuses lignes de bus (foirail : 5,6, 10, a, f, t1 et t4), de quoi circuler dans toute l'agglomération paloise. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce spacieux et calme appartement offre un balcon sans vis-à-vis avec une belle vue sur les toits ainsi que les pyrénées et l'ossau. De plus, l'immeuble a été ravalé l'an dernier, les combles sont isolés et la toiture est neuve, vous serez tranquille pendant un petit moment ! Parlons-en de vive voix ! Visite virtuelle 3d disponible après entretien téléphonique uniquement. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur; eau & elec commun; entretien; assurance multirisque; syndic) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 979 895 - greffe de pau) sylvain gardères entrepreneur individuel 06 77 76 74 47 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 841192).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 250
Superficies: Surface habitable : 61 m²

Surface carrez : 60 m²

Surface du séjour : 29 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4

Duplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Foirail
Etat: Construit en 1978
A proximité: Proximité transports