Vente appartement 2 pièces 43 m² Paris (75000)

Iad France - Pascal Crosnier vous propose : Situé dans le très recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro Porte de Saint-Cloud, découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 48 m². En très bon état général, ce bien se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme donnant sur les jardins de la copropriété. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d’un balcon filant. L’appartement se compose : d’une entrée, d’un séjour confortable, d’une cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Chauffage individuel électrique. ballon d'eau chaude horizontale (200 litres) Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial de braquilanges et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 rue clauzel 75009 paris 9 - notaire vend par appel d'offres immo-interactif - paris 9ème - quartier et m° saint-georges, 25 rue clauzel - dans un immeuble début du 19ème siècle en bon état d'entretien, avec digicode, interphone et ascenseur, un appartement au 4ème étage, de 2 pièces de 43,44 m² carrez + balcon. Cet appartement en très bon état comprend un séjour (26,28 m²) avec cuisine à l'américaine aménagée côté cour ouverte avec une orientation ouest, une chambre (10,61 m²) avec porte fenêtre sur balcon orientée sud, une salle de douche (3,28 m²), un wc indépendant (0,86 m²) et un dégagement (2,41 m²). Nombreux rangements. Copropriété : nbre de lots : 36 - nbre de copropriétaires : 25 notre lot de copropriété représente : 81 / 1.128èmes des parties communes générales provisions charges trimestrielles 2026 : 731,78 € - charges réelles : 2025 : 2.826, 18 € et 2024 : 2.908, 61 €. Taxes foncières 2025 : 919 € après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du lundi 29 juin 2026 à 12 h au mardi 30 juin 2026 à 12 h sur le site - début des offres : 475.000 € (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3,50 % ttc). - visites : sur rendez-vous contact : 07 78 41 05 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 475 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 06 / 2026 à 12 : 00 au 30 / 06 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude de braquilanges et associés - notaires à paris 1er arrondissement - n° siret : 30051315700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au coeur du VILLAGE D'AUTEUIL et proche des Métros L9 et L10, découvrez ce ravissant 2 / 3 pièces de 46.07 m² loi carrez en rez-de-chaussée entièrement rénové sur jardin et sans vis-à-vis. Situé dans une résidence de standing années 70 avec gardien à demeure 24h / 24 cet appartement séduit par son calme absolu, sa vue dégagée sur verdure et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une superbe pièce de vie de 25 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée sur jardin, une salle de bains, une chambre avec placards sur mesure, un coin bureau qui peut également servir de chambre d'appoint et un WC séparé. Un bien rare dans le secteur alliant charme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, transports de la rue d'Auteuil. Une adresse recherchée pour un appartement coup de cœur, au calme et sans vis-à-vis. Une cave en sous-sol accessible par ascenseur complète ce bien.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Paris 7 - rue du champs de mars appartement idéalement à rénover offrant 2 pièces 32 m² au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend entrée, cuisine, salon, chambre et salle d'eau et wc. Cave. À proximité du métro la tour maubourg et ecole militaire. Bien en copropriété : 24 lots charges courantes : 1668 euros / an pas de procédure en cours prix : 415 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.