Vente appartement 2 pièces 39 m² Paris 4 (75004)

Coeur du Marais ! Beau 2 pièces lumineux - Quartier animé et historique - Métro Saint-Paul - Rue des Ecouffes, Paris 4ème

Hosman vous propose ce charmant appartement de 39,16 m² Carrez situé rue des Ecouffes, au coeur du Marais. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cet appartement au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur (depuis le 1er étage) offre une belle luminosité. La chambre donne sur cour, assurant calme et tranquillité. Le DPE D en fait un très bon investissement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec de belles poutres au plafond, une chambre sur cour, une cuisine semi-ouverte et équipée, et une salle de bain avec toilettes. Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne au gaz individuel. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de nombreux commerces, restaurants, et bâtiments culturels à proximité immédiate. La rue des Rosiers et ses boutiques célèbres sont à quelques minutes à pied, faisant de cette localisation un lieu de vie idéal pour les amoureux de Paris. Bien desservi par les transports en commun, l'appartement est à 4 minutes à pied de la station de métro Saint-Paul (ligne 1) et à environ 6 minutes de la station Pont Marie (ligne 7). La taxe foncière annuelle est de 785 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été reconstruit en 1980 tout en conservant son charme d'antan. Les parties communes sont en état correct (les travaux de copropriété ont déjà été votés et payés). Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Ensoleillé
• Meublé
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 39 m²
• Surface carrez : 39 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr